Profitez de programmes neufs en livraisons rapides avec Nexity

Alpes-Maritimes 06

Nice Villa Candide

Commercialisation
Situer ce programme
Villa Candide
Villa Candide logement neuf
Projet immobilier Nice
Logement neuf Nice
Villa Candide immobilier neuf
Programme neuf Villa Candide à Nice
Villa Candide Nice
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Candide
Offre promotionnelle pour ce programmeLes offres* du moment ! Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024

Programme immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 189 100 €
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée!
A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein coeur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant!
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Candide à Nice : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Villa Candide

« Villa Candide » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 100 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

projet immobilier neuf Nice
Nice se déploie à l'ouest et le long de la plaine du Var pour assurer son développement tant économique qu'immobilier.Fotolia

Programme neuf Nice

Direction la baie des anges et la Méditerranée pour tout savoir sur Nice et ses grands projets urbains qui doivent relancer l’attractivité architecturale de la ville. Panorama de l’immobilier neuf à Nice.

Nice, ce n’est pas seulement la Promenade des Anglais, le Vieux Nice ou la place Garibaldi, la deuxième ville de PACA se tourne de plus en plus vers l’ouest, le long de la plaine du Var, pour se renouveler et les grands noms de l’architecture ne manquent pas pour réussir ce pari. Voici comment acheter neuf à Nice !

L’immobilier neuf à Nice se tourne vers l’ouest !


Construite le long du Paillon à l’est et du Magnan à l’ouest, au bord de la Méditerranée et de sa célèbre baie des anges, Nice s’est faite sur un territoire accidenté et vallonné. Qu’à cela ne tienne ! La 5ème ville de France compte plus de 340 000 habitants et elle est la première métropole créée en France réunissant 49 communes des Alpes-Maritimes et 540 000 habitants.
 

Où acheter un appartement neuf à Nice ? Centre-ville, Garibaldi, Libération, Gare du Sud, Cimiez... les grands quartiers où investir

 
Nice est divisée en deux grands secteurs par le Paillon. C’est la colline du Château qui est l’ancien centre historique de Nice, dominant le port et le quartier du Vieux Nice. Une quarantaine de quartiers se sont développés autour de cette colline jusqu’aux rives du Var à l’ouest, où l’on trouve maintenant le quartier de L’Arénas. A l’extrême opposé sur les hauteurs, Nice compte aussi le quartier populaire de L’Ariane. Thiers, Gambetta, Jean-Médecin, voilà quelques-uns des quartiers du centre-ville. On peut citer également Nice Lingostière à l’extrême nord-ouest ou le quartier résidentiel du Mont-Boron, qui domine le port. Le quartier du Ray est célèbre pour avoir longtemps accueilli l’ancien stade éponyme de la ville. Saint-Antoine, Saint-Augustin, Saint-Isidore, Sainte-Marguerite avec le palais Nikaïa… les quartiers portant des noms de saints sont aussi nombreux à travers la ville.
 

Logement neuf Nice : une ville de tourisme, de nouvelles technologies et de commerces !


Faire de ses défauts, des atouts, voilà ce qui prévaut le long de la célèbre Promenade des Anglais. Si la rive gauche du Paillon, plus ancienne, reprend l’architecture italienne, la rive droite est, elle, plus haussmannienne. C'est ainsi que Nice a été classée au patrimoine mondial de l'Unesco en juillet 2021.
De quoi séduire d'autant plus les 4 millions de touristes qui visitent la ville, même si son aéroport, le 3ème de France, au bord de l’eau, est l’un des plus impressionnants au monde. De quoi aussi offrir la 2ème capacité hôtelière de France après Paris, notamment avec les célèbres palaces du centre-ville comme le Negresco. Avec son théâtre national, son opéra et le plus grand nombre de musées après Paris, Nice sait se faire apprécier.
Tourisme mais aussi commerces et administrations dynamisent l’activité économique de la région. La technopole de Sophia Antipolis, créé en 1969 au nord d’Antibes, est ainsi devenue la plus grande d’Europe. De quoi attirer quelque 45 000 étudiants chaque année, dont près de 15 % d'étudiants étrangers, même si cela reste moitié moins que dans les autres grandes métropoles de l’hexagone.

Les nombreux programmes immobiliers neufs de Nice Eco-Vallée


Pour désenclaver la ville, ceinturée d’autoroutes, de rocades, des collines, ce sont bientôt cinq lignes de tramway qui seront opérationnelles. En effet, les financements sont actés pour la ligne T4 en direction de Saint-Laurent-du-Var et Cagnes-sur-Mer. La ligne T5 ira elle en direction de l'Est de la métropole via la vallée du Paillon. A cela, s'ajoute un projet de téléphérique au-dessus du Var pour traverser le fleuve en quelques minutes et relier la ligne 2 et la ligne 4 du tramway. Un bus à haut niveau de service est prévu en complément de la ligne 1 du tramway, tandis que la ligne 3 en direction de la plaine du Var va permettre de desservir ce périmètre où les maraîchers laissent place progressivement à de vastes projets urbains.
C’est ici qu’a été lancée l’Opération d’Intérêt National Eco-Vallée. Sur un espace de 100 hectares, ce sont 1 000 000 m² constructibles, 4 500 logements neufs et 25 000 emplois qui se créent progressivement. Un projet qui s’articule autour de quatre grands piliers :
- le quartier d’affaires international Grand Arénas, avec le pôle d’échanges multimodal de Nice-Aéroport ;
- un technopôle urbain, baptisé Nice Méridia, réunissant activités économiques innovantes et pôle de recherche publique/privée ;
- l’écoquartier de la Digue à Saint-Martin-du-Var ;
- mais aussi le périmètre de la Baronne, plateforme agro-alimentaire qui accueillera le nouveau marché d’intérêt national.
Ici et là, des projets sortent déjà de terre pour rééquilibrer Nice vers l’ouest : un futur campus de l’apprentissage, le Palazzo Méridia de 35 mètres et 9 niveaux est la plus haute structure bois de France à accueillir des bureaux ou encore l’îlot Joia Méridia et ses 800 logements neufs au cœur des 24 hectares de la ZAC Nice Méridia… Un îlot où les projets des architectes internationaux comme Sou Fujimoto du Japon ou Cino Zucchi d’Italie sont coordonnés par l’agence Lambert Lénack.
La ZAC Nice Méridia, où le prix Pritzker 2008, l’architecte Jean Nouvel a également imaginé une tour de logements neufs avec de vastes terrasses et patios, le tout très végétalisé.

Nice accueille le premier projet immobilier mixte d’Ikea


Non loin de là, derrière le nouveau stade Allianz Riviera, dans le quartier Saint-Isidore, Nice est également la première ville à accueillir un projet d’immobilier mixte du géant suédois, Ikea. Autour des 32 000 m² du célèbre magasin jaune et bleu, c’est tout un quartier qui est sorti de terre, soit 540 000 m² de logements neufs, bureaux, commerces en pied d’immeubles, le tout dans 9 bâtiments construits par le groupe Bouygues et imaginés par l'architecte Jean-Michel Wilmotte.
La ville se métamorphose aussi sur des dents creuses. Toujours dans la plaine du Var, le long de l’avenue Simone-Veil et de la ligne 3 du tramway, l’îlot des maraîchers doit aussi permettre de construire sur 1.7 hectare du logement neuf, des bureaux et un équipement de santé.
Le site de l’ancien stade du Ray, démoli, au nord de Nice, a vu la construction de 300 logements neufs, associés à des équipements sportifs, des commerces, une pinède et des jardins. Desservi par le tramway, cet écoquartier sur les hauteurs de la ville, signé par le groupe Vinci et les architectes Edouard François et ABC Architectes, réunit d’un côté les constructions sur le boulevard Gorbella, de l’autre la végétation d'un parc de 3 hectares.

Appartement neuf Nice : objectif : 3 500 lots par an


Dans une ville où l'essentiel du parc immobilier date d'avant 1975, ces projets signés par de grands architectes internationaux répondent à l’ambition de la métropole Nice Côte d’Azur qui s’est fixée comme objectif de construire plus de 3 500 logements neufs par an sur le périmètre de ses 49 communes. Du coup, les promoteurs immobiliers sont bien présents.
 

Icade, Vinci, Bouygues : les promoteurs immobiliers en présence

 
Les majors de la promotion immobilière sont bien sûr incontournables : Spirit, Icade, Marignan, Bouygues Immobilier, Nexity, Vinci Immobilier, BNP Paribas Immobilier, Pitch Immobilier, Eiffage Immobilier, Quartus, Les Nouveaux Constructeurs, Cogedim, Kaufman & Broad, Emerige... ils sont tous là ou presque. Des promoteurs régionaux complètent l'offre de programmes neufs à Nice comme Riviera Réalisation, Rivaprim, Spy Cassiopée, GDPI, Edifipierre, K&M Commercialisation... découvrez l'entière liste des promoteurs immobiliers à Nice.
 

A la recherche d'un programme neuf à Nice ? Découvrez nos 5 conseils pour réussir l'achat d'un appartement neuf

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Nice

  • L'attrait touristique, soutien du logement neuf à Nice

    L'attrait touristique, soutien du logement neuf à Nice

    Bien que la crise sanitaire ait impacté l'activité touristique de Nice, la Côte d'Azur reste un fleuron des destinations internationales qui attirera toujours des vacanciers. De quoi soutenir l'attractivité de la ville de Nice. D'autant plus avec son classement au patrimoine mondial de l'Unesco.

  • D'emblématiques programmes neufs à Nice

    D'emblématiques programmes neufs à Nice

    L'immobilier neuf à Nice offre des programmes neufs signés par de grands noms de l'architecture : Jean Nouvel, Sou Fujimoto, Cino Zucchi, l'agence Lambert Lénack, comme ici dans la ZAC Nice Méridia.

  • Immobilier neuf à Nice au pied de 5 lignes de tramway

    Immobilier neuf à Nice au pied de 5 lignes de tramway

    Une cinquième ligne de tramway entre Pont Michel, l’Ariane, la Trinité et Drap vient d’être annoncée pour 2026 le long de la vallée du Paillon. Ce sont donc bientôt cinq lignes de tramway qui vont desservir la métropole niçoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Candide à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 189 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €75 640 €75 640 €
(Simulation pour un prix de 189 100 €)
189 100 € 49.28 m2Étage : 1er étageRéf : BRS104Plan détaillé
399 000 € 41.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA208Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
449 000 € 41.9 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA310Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
469 000 € 41.1 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA402Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
500 000 € 41.2 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA502Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
Appartement 1 pièce à partir de 299 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 600 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 26.7 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA304Plan détaillé
314 000 € 26.7 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA404Plan détaillé
335 000 € 27.6 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA204Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
360 000 € 27.6 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA406Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 720 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 720 000 €)
720 000 € 75 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA207Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
1 050 000 € 69.9 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA506Terrasse : 7.5 m2  Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
1 200 000 € 60.2 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA503Terrasse : 18.9 m2  Plan détaillé
1 300 000 € 78.3 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA504Terrasse : 25.6 m2  Plan détaillé
1 400 000 € 74.1 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA505Terrasse : 36.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Villa Candide
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce183 100 €           
(181 100 €)    
+1.1%
(185 200 €)    
-1.1%
2 pièces273 100 €           
(284 300 €)    
-3.9%
(298 200 €)    
-8.4%
3 pièces404 500 €           
(404 700 €)    
-0%
(386 100 €)    
+4.8%
4 pièces661 900 €           
(676 000 €)    
-2.1%
(684 300 €)    
-3.3%
5 pièces et +1 304 500 €           
(1 499 400 €)    
-13%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Obellià à Aix-en-Provence
    Découvrir

    Aix-en-Provence - 13
    3 pièces

  • Programme neuf Frejus Domaine les Hauts Pins à Fréjus
    Découvrir

    Fréjus - 83
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Les Terrasses Borely à Marseille 8ème
    Découvrir

    Marseille 8ème - 13
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Grands Espaces à Marseille 4ème
    Découvrir

    Marseille 4ème - 13
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Golfejuan les Voiles Blanches à Vallauris
    Découvrir

    Vallauris - 06
    3 pièces

  • Programme neuf Helianthe à Arles
    Découvrir

    Arles - 13
    2, 4 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Paca !

Actuellement 58 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme immobilier Nice06
Gare du Sud - Villa Rossa
Travaux en cours

Programme immobilier neuf Gare du Sud - Villa Rossa à Nice

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Gare du Sud - Villa Rossa, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Parking en supplément Nouvelle adresse au coeur du quartier de la Libération. Situé en plein coeur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway ...
Programme neuf Nice06
Nice Imperia
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Nice Imperia à Nice

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Nice Imperia, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Signez pour la qualité de vie à la niçoise! Avec une adresse en ville, aux pieds des commerces niçois, Nice Imperia bénéficie d'une situation privilégiée à Nice et vous propose des ...
Immobilier neuf Nice06
Villa Bellevue
Travaux en cours

Programme immobilier neuf Villa Bellevue à Nice

Dispo : 2, Studio, 3, 4, 6 pièces

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Villa Bellevue, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ! <br>Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, ...
BONJOUR PRINTEMPS
Le Printemps est arrivé !
Le Printemps est arrivé !

Faites fleurir vos projets grâce à
Trouver-un-logement-neuf.com

Découvrir
Logement neuf Nice06
Joia / Reva - Prix Maitrises

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Remise de 6 000€ et frais de notaire offerts* !
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Joia / Reva - Prix Maitrises, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Journées Portes Ouvertes les 15, 16 et 17 mars à Nice : venez découvrir nos logements neufs de 3 pièces et profitez d'une remise de 6 000€ et des frais de notaire offerts! <br> <br>Découvrez les ...
Projet immobilier Nice06
Villa Botanica

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Villa Botanica, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNEES PORTES OUVERTES LES 18, 19 ET 20 AVRIL : RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE 25 AVENUE VILLERMONT LANCEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE DE NICE, QUARTIER LIBERATION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br>Sully Immobilier vous invite à ...
    Appartement neuf Nice06
    Carré Besset
    Lancement commercial

    Programme immobilier neuf Carré Besset à Nice

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Carré Besset, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé à Nice (06100), au coeur du quartier Saint Barthelemy, venez découvrir cette nouvelle petite résidence à l'architecture élégante et aux lignes contemporaines exclusivement ...
    Immobilier neuf Nice06
    Les Hauts de Rimiez

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Les Hauts de Rimiez, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - ...
      Logement neuf Nice06
      Casteu Beaumont
      Commercialisation

      Programme immobilier neuf Casteu Beaumont à Nice

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Commercialisation
      Casteu Beaumont, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. <br>Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence ...

      Les infos de l'immobilier neuf à Nice

      VIDÉO - Immobilier neuf Nice : investir sur la Côte d'Azur

      Ville-phare de la Côte d'Azur avec sa célèbre Promenade des Anglais, découvrez en vidéo le potentiel de l'immobilier neuf à Nice, qui sait se renouveler et se...

      JOIA Méridia : nouvelle étape pour ce projet emblématique de l'immobilier neuf à Nice

      JOIA Méridia : nouvelle étape pour ce projet emblématique de l'immobilier neuf à Nice

      C'est une plongée dans l'avant-garde urbaine de Nice que propose JOIA Méridia, un projet emblématique mariant modernité et respect de l'environnement pour...