Depuis 21 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France
Descriptif : À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, jardin, loggia, box
Labels : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
pour le programme Serenity View à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 109 600 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 828 000 €) | ||
Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Cogedim
Angles avenue Simone Veil et Boulevard Maurice Slama
06200 Nice
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en PACA !
Actuellement 38 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Antibes - 06
3, 4 pièces

Saint-Rémy-de-Provence - 13
2 pièces

Nîmes - 30
3 pièces

Marignane - 13
2, 3, 4, 5 pièces

Saint-Rémy-de-Provence - 13
3 pièces

Toulon - 83
2, 3, 4 pièces

Marseille 8ème - 13
1, 2, 3, 4 pièces
La Ciotat. La Carmele - La Ciotat La résidence La Carmele se trouve au 165/175 Avenue de la Marine à La Ciotat. Le centre historique et le po ...
La Carmele
Le meilleur moment pour préparer demain, c'est maintenant.
Découvrez les logements neufs disponibles pour l'année prochaine et anticipez un hiver où vous serez enfin chez vous.