Loire Atlantique 44

Nantes Lykke Lodge

Prix à partir de * : 269 000 €
EVENEMENT 7 OCTOBRE de 12h à 20h 44 rue Massenet à Nantes - A seulement 10 min de l'hyper-centre : Ventes privées Lykke Lodge - Venez découvrir le site exceptionnel de cette résidence! L'art de vivre au naturel, à deux pas du coeur de ville de Nantes.
Quel meilleur compromis que celui de la nature en ville ?
À l'orée d'un sous-bois, c'est un habitat accueillant immergé dans une nature bienfaisante qui vous attend.
« Lykke Lodge » prend place au sein d'un quartier résidentiel prisé, à moins de 10 min de l'hypercentre de Nantes et à quelques mètres du boulevard Schuman sur lequel vous retrouverez commerces de proximité, services et transports en commun. Au pied de votre résidence, vous accèderez directement aux espaces boisés classés qui vous mèneront à la vallée du Cens pour vos promenades dominicales.
« Lykke Lodge » vous propose des appartements du 1 aux 5 pièces aux prestations haut de gamme offrant de spacieux espaces extérieurs de 19m² en moyenne et de très belles vues sur la canopée de l'espace boisé classé.
Le coeur d'îlot végétalisé, piéton, sera le lieu idéal pour se détendre, discuter, échanger et partager des moments conviviaux avec votre famille ou vos voisins, autour des bancs et tables de pique-nique en place. « Lykke Lodge » mettra à l'honneur la circulation douce au sein de la résidence, le vélo y sera roi, des voitures électriques partagées seront à disposition de la copropriété et la globalité des stationnements privatifs seront sécurisés en sous-sol.
« Lykke Lodge » bénéficiera d'une conciergerie connectée qui vous facilitera le quotidien (click & collect pressing, colis, paniers de fruits et légumes, etc).
Deux espaces partagés prendront place au sein de la résidence : un local commun stockant outils, chiliennes, tables et chaises à votre disposition et une salle commune dont vous serez les scénaristes!
Eligible PINEL
Balcon, parking
Livraison du programme Lykke Lodge à Nantes : 3ème trimestre 2025

« Lykke Lodge » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 269 000 € à 573 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

projet immobilier neuf Nantes
Nantes veut replacer la Loire au coeur de ses projets urbains comme sur l'île de Nantes ou le quartier du Bas-Chantenay.Fotolia

Programme neuf Nantes

Première ville de l’Ouest de la France, Nantes a toujours le vent en poupe et les nombreux projets urbains qui redynamisent la cité des ducs de Bretagne et sa métropole devraient encore profiter à l’immobilier neuf. De quoi acheter neuf à Nantes.

A 50 kilomètres de l’océan Atlantique, la verte et attractive ville de Nantes continue de séduire les entreprises et leurs salariés. Nantes a d’ailleurs dépassé le cap des 318 000 habitants, soit + 8,91 % en cinq ans. La métropole de Nantes et ses 24 communes compte désormais 656 000 habitants et 332 000 emplois, quand l’aire urbaine nantaise, la 8ème de France, comptabilisera bientôt un million d’habitants. De nouveaux habitants qu’il faut loger à la confluence de l’Erdre et de la Loire. Focus sur l'immobilier neuf à Nantes.


L’immobilier neuf à Nantes toujours sur sa lancée


Et c’est justement les bords de son fleuve que les pouvoirs publics veulent que les habitants se réapproprient au travers de nombreux projets urbains. Le plus important d’entre eux est bien sûr la métamorphose de l’immobilier neuf sur l'Ile-de-Nantes et ses 337 hectares, qui entame sa troisième phase, avec à la baguette les architectes et paysagistes Jacqueline Osty et Claire Schorter. Après le Quartier de la Création, place au Quartier de la Santé et son CHU sur 275 000 m². 7 500 logements neufs seront déjà construits sur l’île d’ici 2023 ; à terme, d’ici 2037, ce sont 1 million de mètres carrés qui verront le jour, dont 40 % de nouveaux logements.

La Loire au cœur des projets immobiliers neufs de Nantes Métropole


Non loin, le périmètre d’EuroNantes, autour de la nouvelle gare transformée en pôle multimodal par l’architecte Rudy Ricciotti, doit permettre à la fois de créer un quartier d’affaires et 1 600 logements neufs sur le secteur Malakoff-Pré Gauchet, soit au total 400 000 m² à construire.
A l’entrée ouest de Nantes, le quartier du Bas-Chantenay, sur la rive droite de Nantes, représente un potentiel de 150 hectares où l’urbaniste Bernard Reichen travaille pour mêler habitat neuf et emploi. Objectif : un millier de logements neufs.
Sur la rive gauche de la Loire et la commune de Rezé, donc au sud de Nantes, là encore, la Loire est au cœur des différentes projets urbains, comme sur la ZAC Pirmil Les Isles où 1 000 logements neufs et de l'activité économique doivent se construire au cours des 25 prochaines années ou le secteur de Rezé Basse-île où ce sont 2 300 logements qui sont prévus. Lancement des constructions prévu pour 2024.

Appartement neuf Nantes : des opérations emblématiques pour le renouveau architectural


Nantes a toujours été à la pointe. Dès 1985, elle était la première ville française à réintroduire le tramway dans son paysage. 35 ans après, les trois lignes de tramway, la ligne à haut niveau de services et la dizaine de lignes de bus express ou chronobus permettent à la ville et sa métropole de proposer une offre riche en termes de déplacements durables. Idem avec le vélo avec plus de 570 km de pistes cyclables dans l'agglomération. La métropole compte d'ailleurs créer un réseau express vélo, dont les 50 premiers kilomètres sont attendus d'ici 2026. Première aussi en matière d’accessibilité aux personnes avec handicap selon une association spécialisée, Nantes a également toujours voulu offrir des projets architecturaux emblématiques.
C’est ainsi que la symbolique reconversion de l’ancienne maison d’arrêt dans l’hyper-centre nantais, baptisée « Révélations » par son promoteur Cogedim, a reçu la Pyramide d’Or, grand prix national des meilleurs programmes neufs de l’année, remis par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
 

De nombreux promoteurs immobiliers à Nantes

 
Des promoteurs immobiliers qui sont en très grand nombre sur le territoire nantais. On compte plus d’une vingtaine de promoteurs en activité dans Nantes intra-muros. Il y a bien sûr les grands noms de la promotion immobilière : Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Eiffage Immobilier, European Homes, Nacarat, Les Nouveaux Constructeurs, Marignan, Crédit Agricole Immobilier, Vilogia… et puis, les promoteurs locaux et régionaux très impliqués : Bati-Nantes, Giboire, Lamotte, le groupe ARC, ADI Promotion, CBI Promotion, CISN, Galéo, le groupe Launay, CIF Promotion, Tolefi Promotions…
 

Où acheter un appartement neuf à Nantes ? Les grands quartiers

 
Ces entreprises de promotion immobilière s’implantent dans les nombreux quartiers de Nantes. La ville est divisée en 11 quartiers administratifs : comme Nantes Nord et Nantes Sud. A l’est de l’Erdre, on trouve Nantes Erdre, le quartier Doulon Bottière et le plus proche du centre-ville le quartier Malakoff Saint-Donatien. Quartier om se développe le quartier Malakoff Pré-Gauchet autour de la gare. Nantes Centre-Ville fait face au quartier de l’Ile de Nantes de l’autre côté de la Loire. Le quartier des Hauts Pavés / Saint-Félix profite de la présence de la ligne 2 du tramway. Plus au nord, on trouve le quartier de Nantes Breil Barberie, à forte proportion de maisons individuelles. A l’extrême ouest, il y a aussi le quartier Dervallières Zola, le plus peuplé de Nantes et puis, le quartier Bellevue Chantenay. Des micros quartiers comme EuroNantes, Beaujoire, Bouffay, Beaulieu... offrent aussi des possibilités pour devenir propriétaire à Nantes.
 

6 000 logements neufs à Nantes Métropole par an jusqu’en 2025


Nantes Métropole a approuvé en 2019 un plan local d’urbanisme métropolitain PLUm pour « définir et organiser le développement du territoire et le cadre de vie futur des habitants de la métropole à l’horizon 2030 ». Premier plan d’urbanisme commun aux 24 communes de la métropole, il a pour objectif de réduire de 50 % la consommation des espaces naturels et agricoles, de développer la nature en ville et les circulations douces, construire des villes plus compactes pour éviter les déplacements en voiture et l’étalement urbain… De quoi renforcer la stratégie métropolitaine en matière d’urbanisme, habitat, déplacement, climat, air, énergie. Accueillant 8 700 nouveaux habitants chaque année, forte de l'un des taux de chômage le plus bas de France, derrière Rennes, la métropole nantaise s'est fixée comme objectif de construire 6 000 logements neufs par an. Un développement mesuré mais concerté de l’agglomération nantaise pour le futur.
 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter dans un programme immobilier neuf à Nantes !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Nantes

  • Le boom démographique dynamise l'immobilier neuf à Nantes

    Le boom démographique dynamise l'immobilier neuf à Nantes

    + 8,91 % de nouveaux habitants à Nantes en cinq ans, la sixième ville de France, première du Grand Ouest, compte désormais plus de 318 000 habitants au dernier recensement. Des nouveaux arrivants qu'il faut héberger. D'où le dynamisme de l'immobilier neuf à Nantes. © Samoa

  • Le potentiel économique de Nantes et son aire urbaine

    Le potentiel économique de Nantes et son aire urbaine

    Jusqu'à Saint-Nazaire avec la construction navale ou dans l'aéronautique avec Airbus ou encore l'agroalimentaire, l'économie nantaise permet de booster l'immobilier neuf. Malgré la crise sanitaire, le taux de chômage reste contenu à 6,4 % au premier trimestre 2022. © Shutterstock

  • Des programmes neufs au pied d'un réseau de transports durables

    Des programmes neufs au pied d'un réseau de transports durables

    Tramways, bus à haut niveau de service, mais aussi un futur réseau express vélo de 642 km à travers toute la métropole, dont les premiers 50 km sont attendus d'ici 2026, voilà de quoi développer les modes de transports durables au pied des programmes neufs à Nantes.

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REALITES
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lykke Lodge à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2022 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2022 (zone B1) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 269 000 €54 000 €75 600 €107 600 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement269 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 42.73 m2Étage : 2Balcon : 8.02 m2
Plan détaillé
Appartement272 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 42.73 m2Étage : 1Balcon : 8.02 m2
Plan détaillé
Appartement281 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 43.31 m2Étage : 3Balcon : 8.02 m2
Plan détaillé
Appartement287 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 43.31 m2Étage : 4Balcon : 8.02 m2
Plan détaillé
Appartement291 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 42.73 m2Étage : 5Balcon : 8.02 m2
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Appartement297 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 42.73 m2Étage : 6Balcon : 8.02 m2
Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 399 500 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement399 500 € TTC / Parking comprisSuperficie : 75.15 m2Étage : 1Balcon : 11.07 m2
Plan détaillé
Appartement457 500 € TTC / Parking comprisSuperficie : 72.29 m2Étage : 5Balcon : 8.02 m2
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- 4 piècesà partir de 573 000 €54 000 €75 600 €108 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement573 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.48 m2Étage : 1Balcon : 16.67 m2
Plan détaillé
Appartement583 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.8 m2Étage : 2Balcon : 17.05 m2
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Appartement594 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.8 m2Étage : 3Balcon : 17.05 m2
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Appartement594 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.48 m2Étage : 3Balcon : 17.05 m2
Plan détaillé
Appartement603 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.47 m2Étage : 4Balcon : 16.9 m2
Plan détaillé
Appartement604 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.8 m2Étage : 4Balcon : 17.05 m2
Plan détaillé
Appartement606 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 82.91 m2Étage : 8Balcon : 40.78 m2
Plan détaillé
Appartement614 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.79 m2Étage : 5Balcon : 17.05 m2
Plan détaillé
Appartement614 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.48 m2Étage : 5Balcon : 17.05 m2
Plan détaillé
Appartement624 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.8 m2Étage : 6Balcon : 17.05 m2
Plan détaillé
Appartement624 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.48 m2Étage : 6Balcon : 17.05 m2
Plan détaillé
Appartement634 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.8 m2Étage : 7Balcon : 17.08 m2
Plan détaillé
Appartement634 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.48 m2Étage : 7Balcon : 17.08 m2
Plan détaillé
Appartement649 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 94.16 m2Étage : 7Balcon : 40.78 m2
Plan détaillé
Appartement664 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.8 m2Étage : 8Balcon : 17.08 m2
Plan détaillé
Appartement664 000 € TTC / Parking comprisSuperficie : 93.48 m2Étage : 8Balcon : 17.08 m2
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