Profitez de programmes neufs en livraisons rapides avec Nexity

Hérault 34

Montpellier Evanesens

Travaux en cours
Situer ce programme
Evanesens logement neuf
Evanesens
Programme neuf Evanesens à Montpellier
Logement neuf Montpellier
Evanesens immobilier neuf
Appartement neuf Montpellier
Immobilier neuf Montpellier
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Evanesens
Documentation gratuite
Evanesens

Programme immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 290 000 €
Quartier Consuls de Mer allée des Cirses 34000 Montpellier
Demain n'est plus un rêve...

A Montpellier, Quartier Hôtel de Ville, en lisière du parc de la nouvelle mairie, une résidence inédite, singulière et audacieuse s'offrira ainsi en véritable symbole du grand paysage montpelliérain.

Imaginée par l'architecte François Fontès et l'agronome-paysagiste Laura Gatti, cette résidence de plus de 50 mètres de hauteur est composée de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. Les deux corps de bâtiments sont reliés entre eux par des serres double hauteur, tantôt espace commun de convivialité, tantôt espaces privatifs où se lover en toute intimité.

EVANESENS accueille 74 appartements qui se déclinent en une large gamme de surfaces dont l'agencement a été pensé pour exaucer le plaisir « d'habiter ». Volumes généreux, lumière naturelle, transparence, vues remarquables... Les logements constituent un cadre de vie poétique et apaisant. Ils offrent des perspectives visuelles tantôt vers les jardinières, tantôt sur l'horizon, dévoilant dans les plus hauts étages des panoramas à 360°, de la mer jusqu'au Pic Saint-Loup!

Offrez-vous le rêve d'habiter une adresse exceptionnelle!

Vous souhaitez transformez vos impôts en patrimoine immobilier, investissez dans une résidence inédite à partir de 300.000 ?*. Evanesens est éligible au dispoitif Pinel (*lot A64 sous réserve du stock disponible au 6/10/2023)
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Evanesens à Montpellier : 2ème trimestre 2026

« Evanesens » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 290 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

projet immobilier neuf Montpellier
Les nouveaux quartiers montpelliérains ont permis d'assurer le renouvellement de l'offre de logements neufs à Montpellier au fil des ans.Fotolia

Programme neuf Montpellier

Sur la route de l’Espagne, Montpellier sait depuis de longues années attirer habitants et investisseurs, dans une ville qui veut associer nouvelles technologies, atouts architecturaux et son rapprochement avec la mer ! Panorama de l’immobilier neuf à Montpellier.

Si le magazine L’Express a souvent classé Montpellier dans le top 10 des villes où il fait bon vivre, la capitale de l’ex-Languedoc, avec sa célèbre place de la Comédie, réussit surtout à se classer première des villes les plus attractives pour les jeunes grâce aux critères de l'offre culturelle et universitaire, de la faiblesse des loyers et de l'efficacité des transports en commun. Tour d'horizon du marché du logement neuf à Montpellier.

 

Immobilier neuf Montpellier : habiter et investir dans une ville où il fait bon vivre

 

La préfecture de l’Hérault se positionne également sixième des meilleures villes pour les seniors grâce à son ensoleillement, l'offre de soins et de culture, la sécurité et un environnement préservé. Parmi les 24 critères pour établir ce classement, quatre indicateurs étaient à propos du logement : sur-occupation des résidences principales, prix de l’immobilier neuf et ancien, loyer médian.

Preuve de son succès, la population de la ville, 290 000 habitants, a été multipliée par trois depuis 1945. Sur la période de 2007 à 2012, Montpellier a connu la plus forte croissance démographique des principales communes du pays : + 1,1 %, devant Paris et Lyon. La population a encore augmenté de plus de 8,6 % sur les cinq dernières années pour dépasser les 295 000 habitants. L’aire urbaine montpelliéraine avec plus de 616 000 habitants, n’est pourtant que la 14ème dans l’hexagone ; mais Montpellier fait toujours partie du top 10 des grandes villes tricolores en positionnant à la 7ème localité tricolore.

 

Une ville étudiante qui dynamise l’investissement locatif Pinel à Montpellier

 

Il est vrai que les atouts ne manquent pas. Outre sa proximité avec la mer, seulement à 7.1 km précisément et donc son ensoleillement méditerranéen, la ville sait attirer les étudiants qui représentent 18 % de la population. En tout, + 27 % d’étudiants supplémentaires en dix ans, plus de 80 000 étudiants font leurs études chaque année dans le 7ème pôle universitaire français, avec plus de 1 300 cursus disponibles, notamment dans la faculté de médecine de Montpellier, la plus vieille au monde ! D’ailleurs, le CHU de Montpellier est le premier employeur de la ville avec ses 11 500 salariés.

 

Appartement neuf Montpellier : les atouts de la ville héraultaise

 

Outre le centre hospitalier, le tissu économique est formé de 21 000 entreprises pour 170 000 actifs ce qui représentent 45 % de la population. Alors que 28 % des cadres parisiens rêvent de s’y installer, la ville profite d’une forte dynamique dans les nouvelles technologies. Montpellier fait régulièrement partie des villes les plus « smart » de France, selon un site spécialisé dans la vie des start-ups. La métropole montpelliéraine est en effet en pointe pour inventer les services de demain dans la cadre de la « Cité Intelligente ».

 

Du programme immobilier neuf à Montpellier au pied du tramway

 

Pour accueillir au mieux ces entreprises nouvelle génération, outre une Halle French Tech, la ville a relancé depuis le début des années 2000 le tramway. Ce sont désormais 4 lignes qui maillent la métropole, dont une circulaire qui effectue le tour du centre-ville. Une cinquième ligne a été relancée. Elle sera l’un des piliers du grand plan de mobilité lancé par la métropole qui va aller vers la gratuité des transports publics ; mais qui va aussi permettre de « desservir un grand nombre de pôles d’activités, d’être au plus près des quartiers prioritaires, de recréer du lien dans la ville », selon l’ambition métropolitaine. 

Entre Clapiers et Lavérune, du Nord au Sud-Ouest, grâce à 27 stations, cette cinquième ligne de tramway en travaux permettra de traverser la ville en 45 minutes. Mise en service d'ici 2025. Montpellier profite également de 60 hectares de zones piétonnes en centre-ville, un record en Europe !

 

Bouygues Immobilier, Nexity, Icade… les promoteurs immobiliers présents

 

Comme dans toutes les grandes métropoles régionales, les promoteurs immobiliers nationaux ne manquent pas dans la métropole montpelliéraine que ce soit pour accompagner les acheteurs pour un investissement locatif ou pour acquérir une résidence principale.

Ainsi, Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, Vinci Immobilier, Kaufman & Broad, Les Nouveaux Constructeurs... sont bien présents dans la préfecture du département de l’Hérault. Dans le même temps, des promoteurs régionaux tels que Roxim, Pragma, Urbat, Urbis Réalisations PatrimCity, Néocity Promotion… y développent de nombreuses opérations.

 

Port Marianne, centre ville, Boutonnet, Beaux-Arts... : les quartiers où acheter neuf à Montpellier

 

Il faut bien sûr loger ces nouvelles populations et les vastes projets urbains ne manquent pas. Après le projet Port Marianne et les ZAC Parc Marianne, Jacques-Cœur, Richter ou encore Odysseum avec son énorme pôle ludique et commercial…, après la ZAC Rive Gauche déjà livrée, sont en projet la ZAC République ou encore la ZAC Nouveau Saint-Roch autour de la gare Saint-Roch, dans l’hypercentre.

Sur 21 hectares, le long de l’avenue Raymond Durand et le long des rives de la Lironde, la ZAC République sera un des nouveaux quartiers de Port Marianne comprenant 120 000 m² dédiés à l’habitat neuf à Montpellier ; mais aussi des bureaux et des équipements publics. Au total, 1 800 logements neufs pourraient voir le jour, aux abords de la ligne 3 du tramway. 

Sur 15 hectares de friche ferroviaire en plein centre-ville, la ZAC Saint-Roch, en cours, doit permettre de créer 1 200 logements neufs mais aussi des bureaux neufs ou des espaces de coworking. C’est ici qu'a vu le jour une nouvelle folie architecturale propre à Montpellier : Higher Roch. La ZAC Richter accueille, quant à elle, L’Arbre Blanc et ses balcons suspendus dans le vide.

 

Projet immobilier neuf Montpellier : nouvelle ZAC de la Restanque

 

Sur 32 hectares, la ZAC Ovalie, lancée en 2000, autour du stade Yves-du-Manoir est en passe d’être terminée. 3 400 logements neufs auront été construits dans cet écoquartier. C'est maintenant au tour de la ZAC de la Restanque, dans le quartier Prés d’Arènes, de prendre le relais avec 7 500 logements neufs, 60 000 m² de bureaux et commerces dans ce futur écoquartier traversé par la ligne 4 du tramway.

 

Habitat participatif neuf à Montpellier

 

La ZAC Beausoleil va métamorphoser une ancienne gendarmerie acquise par la ville de Montpellier en 2016. Sur 3 hectares, on comptera 250 logements mixtes, 7 500 m² de bureaux, 500 m² de commerces et services de proximité. Après la destruction des anciens bâtiments de la gendarmerie fin 2019, les travaux d'aménagement ont commencé début 2020. A noter que désormais sur chaque opération d’aménagement d’initiative publique, ZAC, un lot sera systématiquement réservé à l’habitat participatif. La ZAC Beausoleil sera la première à en profiter avec le lancement d’un premier appel à projet. Lire aussi - Se lancer dans un projet d'habitat participatif à Montpellier

Des projets plus mineurs mais tout aussi structurants se concrétisent. Entre le Polygone et la gare Saint-Roch, le projet de l’îlot Du-Guesclin est relancé avec du logement étudiant et des commerces de proximité, le tout le long de la ligne 1 du tramway. Dans le quartier des Beaux-Arts, au nord de l’hypercentre, la réhabilitation du stade du Père-Prévost sur 1.5 ha, a été financée par la construction d’une centaine de logements neufs.

 

Cap vers l’écoquartier Cambacérès de Montpellier pour le logement neuf

 

Pour se développer, Montpellier regarde maintenant vers la mer comme dans le quartier Cambacérès autour de la nouvelle gare TGV, baptisée Montpellier Sud de France. Outre la Halle French Tech, le quartier profitera bientôt de 2 500 logements neufs, dont 500 à destination des étudiants, 130 000 m² de bureaux et d’établissements d’enseignement supérieur, sans oublier un parc urbain de 30 hectares.

Rien que trois projets immobiliers neufs déjà lancés concernent les étudiants : la Mediaschool dans la future halle Nova, la Montpellier Business School et l’école privée d’enseignement supérieure basée sur le numérique Ynov. Avec l’aéroport tout près, c’est le nouveau pôle de développement de la cité héraultaise comme Port Marianne en son temps.

Vous avez désormais toutes les clés pour acheter un bien immobilier neuf à Montpellier !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Montpellier

  • Des programmes neufs ambitieux en Occitanie

    Des programmes neufs ambitieux en Occitanie

    Arbre Blanc et Higher Roch livrés, les programmes neufs emblématiques de Montpellier dans la région Occitanie offrent une qualité architecturale ambitieuses, à l'image des folies architecturales des siècles passés.

  • Montpellier : une 5ème ligne de tramway

    Montpellier : une 5ème ligne de tramway

    L'ambition du nouveau plan de mobilité de Montpellier va vers la gratuité des transports publics pour tous et notamment, une 5ème ligne de tramway entre Clapiers au nord et Lavérune au sud-ouest de la métropole monpelliéraine.

  • Immobilier neuf Montpellier vers l'écoquartier Cambacérès

    Immobilier neuf Montpellier vers l'écoquartier Cambacérès

    Après Port Marianne, le nouveau pôle pour développer de l'immobilier neuf de Montpellier va vers le sud de l'agglomération et l'écoquartier Cambacérès, près de l'aéroport, de la nouvelle gare TGV. 2 500 logements neufs à Montpellier pourraient y voir le jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Roxim Promotion
Roxim Promotion
Le Nuage 769 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.roxim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Evanesens à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 290 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €116 000 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)
290 000 € 48 m2Étage : 5Réf : A53Balcon : 21.1 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 400 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 400 000 €)
400 000 € 69.6 m2Étage : 2Réf : A22Balcon : 18.8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 850 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 850 000 €)
850 000 € 109.1 m2Étage : 10Réf : A102Balcon : 33.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Evanesens
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces230 000 €           
(237 800 €)    
-3.3%
(235 100 €)    
-2.2%
3 pièces312 600 €           
(322 100 €)    
-2.9%
(314 400 €)    
-0.6%
4 pièces525 700 €           
(543 200 €)    
-3.2%
(483 300 €)    
+8.8%
5 pièces et +861 900 €           
(963 400 €)    
-10.5%
(674 800 €)    
+27.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Le Domaine des Hirondelles à Montpellier
    Découvrir

    Montpellier - 34
    2, 3 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 21 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme immobilier Montpellier34
Casa Peira
Avant-Première

Programme immobilier neuf Casa Peira à Montpellier

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Casa Peira, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'architecture de Casa Pèira, qui signifie « habiter la roche » en occitan, est un hommage à notre arrière-pays et à ses racines cévenoles. Elle fait écho de ces paysages des Causses mêlant ...
Appartement neuf Montpellier34
So Wood
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf So Wood à Montpellier

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
So Wood, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison imminente! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 4 et 5 PIÈCES L'ESSENCE D'UN NOUVEL HABITAT... S'il est un plaisir à Montpellier, c'est sans conteste celui de prendre un verre à l'une des terrasses de café du ...
Immobilier neuf Montpellier34
Residence Theia

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

5.000€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Residence Theia, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Montpellier est une Métropole élégante, vivante, toujours en mouvement - Des appartements neufs à l'emplacement idéal - A une dizaine de minutes à pieds du centre historique de Montpellier et de la gare ...
BONJOUR PRINTEMPS
Le Printemps est arrivé !
Le Printemps est arrivé !

Faites fleurir vos projets grâce à
Trouver-un-logement-neuf.com

Découvrir
Projet immobilier Montpellier34
Résidence Montpellier

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Résidence Montpellier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cette résidence à Montpellier! Possibilité TVA 5.5% <br> <br>Nouvelle résidence à Montpellier, une ville qui bénéficie d'une situation géographique ...
    Programme neuf Montpellier34
    Place des Beaux-Arts

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Place des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>À proximité du centre historique et à distance piétonne de 3 lignes de tram (et ...
      Logement neuf Montpellier34
      Ilot Vergne

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      OFFRE EXCEPTIONNELLE
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Ilot Vergne, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Montpellier! <br> <br> <br> <br>Choisissez notre nouvelle résidence à Montpellier à 4 arrêts ...
      Logement neuf Montpellier34
      Trinity

      Dispo : 2, 1, 3, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Trinity, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/09/2023 au 31/03/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 5 PIÈCES EN ACCESSION ABORDABLE BRS Pitch Immo et Les Villages d'Or ont sélectionné une adresse d'avenir dans ...
        Projet immobilier Montpellier34
        Carré Rimbaud

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Carré Rimbaud, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>A Montpellier dans le quartier Alco, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Une résidence intimiste à l'architecture ...

          Immobilier neuf en Languedoc-Roussillon

          Les infos de l'immobilier neuf à Montpellier

          Pyramides d'Argent 2023 : célébration de l'innovation de l'immobilier neuf en Languedoc-Roussillon

          Pyramides d'Argent 2023 : célébration de l'innovation de l'immobilier neuf en Languedoc-Roussillon

          Découvrez en diaporama les lauréats exceptionnels des Pyramides d'Argent 2023 en Occitanie Méditerranée, mettant en lumière les meilleurs programmes...

          ZAC Ovalie à Montpellier : permis de construire déposé pour la folie architecturale, Oasis

          ZAC Ovalie à Montpellier : permis de construire déposé pour la folie architecturale, Oasis

          Nouvelle étape en vue à l'entrée de la ZAC Ovalie de Montpellier. Sogeprom Pragma vient de déposer le permis de construire de la future folie architecturale...