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Hérault 34

Montpellier - loi LMNP / LMPVilla Agathe pour investir

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Villa Agathe
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Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 215 395 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Offre exceptionnelle : remise de 2000€/pièce et frais de notaire offerts*!
Villa Agathe est une résidence située au Nord de Montpellier.
À proximité immédiate du tramway et des commodités essentielles, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Calme et verdoyante, Villa Agathe propose des appartements du T2 au T4 avec double ou triple exposition, entourés de vastes espaces verts qui seront livrés à l'été 2025.
Profitez des dernières opportunités en tva 5.5%!
*Dans la limite du stock disponible, sur la sélection de lots suivante : 3 pièces lot n°A22, A32, A44, A52, A62, B01, B11, B13, B23, B31, B41, B51 et 4 pièces lot n°A03, A13, A15.
*Remise de 2000€/pièce et frais de notaire offerts pour tout nouveau contrat de réservation signé avant le 30/04/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.
RT 2012
Livraison du programme Villa Agathe à Montpellier : 3ème trimestre 2025

« Villa Agathe » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 215 395 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom
Sogeprom
Les Corollys – 785, avenue Alfred Sauvy
34473 Pérols
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Agathe à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 215 395 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 158 €
(Simulation pour un prix de 215 395 €)
215 395 € 59.77 m2Étage : 1Réf : B11Balcon : 5.24 m2  Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 260 233 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €104 093 €
(Simulation pour un prix de 260 233 €)
260 233 € 79.73 m2Étage : RDCRéf : A03Balcon : 11 m2  Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 159 100 €
+6.4%
(149 500 €)
+5.7%
(150 500 €)
2 pièces 223 000 €
+0.5%
(221 900 €)
+3.3%
(215 800 €)
3 pièces 300 900 €
-0.8%
(303 200 €)
+2.7%
(292 900 €)
4 pièces 458 100 €
+3.2%
(443 900 €)
-7.3%
(494 300 €)
5 pièces et + 739 700 €
+12.7%
(656 400 €)
-18.5%
(907 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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