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Montpellier - loi Pinel / Pinel +Faubourg 56 pour investir

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Investissement immobilier neuf Montpellier

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Faubourg 56

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Faubourg 56

29 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 1 290 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Roof top 219m à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm. Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e et dernier étage, profitez d'une surface exceptionnelle de 219m, agrémenté de terrasses d'une surface totale de 214m. Vous disposerez au 7e étage d'une piscine et d'une vue panoramique sur la ville et ses environs. La pièce de vie de 123m avec une belle hauteur sous plafond accueillera vos moments privilégiés en famille ou entre amis. La suite parentale de 34, 63m complète à merveille l'aménagement de cet appartement d'exception. Vous bénéficierez de 4 stationnements en sous-sol, et pour vos déplacements doux de la future ligne 5 de tramway. Disponible immédiatement, prenez rendez-vous pour une visite, achetez au printemps et emménagez avant l'été. Vous souhaitez habiter dans un quartier empreint d'histoire répondant aux besoins de la ville de demain, devenez propriétaire d'un logement neuf d'exception à Montpellier - Cité créative, contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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« Faubourg 56 » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 1 290 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg 56 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 290 000 €)

1 290 000 €

220.57 m²

Étage : 6

: S

Réf : 2602

Terrasse : 221 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	232 200 €	(230 000 €) +1%	(236 400 €) -1.8%
3 pièces	317 200 €	(312 000 €) +1.7%	(314 800 €) +0.8%
4 pièces	537 200 €	(524 900 €) +2.3%	(481 200 €) +11.6%
5 pièces et +	965 200 €	(861 900 €) +12%	(718 500 €) +34.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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4 pièces à partir de 529 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 569 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 192 000 €

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3 pièces à partir de 258 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 206 604 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : NC

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Montpellier M4

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 259 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 368 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 669 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 299 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Boutonnet - Beaux Arts

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 347 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 244 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 354 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 405 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Carre Renaissance - Domaine de Pascalet

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 232 000 €

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Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Loi Pinel / Pinel +

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2 pièces à partir de 245 800 €

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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