Seine-Saint-Denis 93
Le Blanc Mesnil - loi LMNP / LMPVilla Auber pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Auber
Villa Auber
Investissement immobilier neuf Le Blanc Mesnil
Prix à partir de * : 189 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 03/12/2024 au 31/12/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre dans l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence en co-promotion avec Kaufman & Broad et Novastrada au centre-ville du Blanc-Mesnil. Nichée entre le parc du Coudray et un quartier pavillonnaire, elle profite d'un environnement serein à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, théâtre, cinéma, stade, etc. Une adresse embellie et animée par l'arrivée prochaine de la ligne de métro 16. La résidence développe une architecture classique colorée aux accents haussmanniens. Conçue pour votre bien-être, elle offre élégance et confort pour accueillir des appartements, déclinés du studio au 5 pièces dont 2 duplex avec terrasse au dernier étage. Le soin des agencements et le standing des prestations combleront toutes vos attentes.
Parking, terrasse, balcon, jardin
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
42 avenue du Général de Gaulle
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
NOVASTRADA
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Auber à Le Blanc Mesnil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € TTC / Parking compris | 30.55 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A02 |
Appartement 2 pièces à partir de 251 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 400 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| 251 000 € TTC / Parking compris | 44.43 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A43 | Terrasse : 3.11 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 49.13 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B41 | Balcon : 5.38 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A45 | Balcon : 8.76 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 279 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 600 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € TTC / Parking compris | 66.41 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B03 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A52 | Terrasse : 2.6 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 66.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A21 | Balcon : 9.19 m2 |
| 305 000 € TTC / Parking compris | 67.58 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : A51 | Terrasse : 1.48 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 66.14 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A14 | Terrasse : 18.93 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC / Parking compris | 83.67 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A25 | Balcon : 9.48 m2 |
| 381 000 € TTC / Parking compris | 80.68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B23 | Balcon : 7.9 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 79.35 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A05 | Jardin : 212 m2 Terrasse : 23.13 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 81.46 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : B42 | Terrasse : 41.31 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 97.88 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A15 | Balcon : 10.64 m2 |
| 442 000 € TTC / Parking compris | 93.99 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B53 | Terrasse : 12.85 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 463 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 463 000 €) | ||
| 463 000 € TTC / Parking compris | 103.3 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B52 | Terrasse : 38.25 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/12/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Blanc Mesnil (93150)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 198 000 € | +2.1% (193 900 €) |
+2.1% (194 000 €) |
| 2 pièces | 216 300 € | +0.1% (216 100 €) |
-0.2% (216 800 €) |
| 3 pièces | 270 000 € | +2% (264 600 €) |
+4.2% (259 000 €) |
| 4 pièces | 318 300 € | -1.5% (323 200 €) |
+2.6% (310 100 €) |
| 5 pièces et + | 426 200 € | +3.9% (410 100 €) |
+4.9% (406 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Blanc Mesnil (93150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Blanc Mesnil (93150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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