Villa Anna

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HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. A proximité immédiate des universités, la résidence s’inscrit dans un cadre agréable à vivre pour tous. Pensés dans les moindres détails, les appartements s’ajustent aux modes de vie de chacun: étudiants, co-location, résidence principale, résidence secondaire, investissement mixte(étudiant-saisonnier). Aucun appartement identique, chacun pourra trouver l’appartement correspondant à ses attentes. Surfaces habitables de 29 à 84m² avec terrasse-jardin ou balcon pour chaque logement. Prestations qualitatives à personnaliser( des options possibles pour amélioration et des possibilités de création de pièces supplémentaires dans les duplex). Pas d’ascenseur en raison d’1 seul étage 2 T1 de 29 à 31 m² 1 T2 de 45m² 2 T2 duplex de 45m² 3 T3 duplex de 71m² 1 T4 duplex de 85m² Résidence soumise au statut de la copropriété Charges estimatives: 1.30€/m²/mois Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur promoteur

LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord. Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan. Prenez le large vers votre nouveau port d'attache : contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre embarcation de rêve ou renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Programme immobilier éligible au dispositif Pinel, situé dans un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités sportives. L'architecture contemporaine du programme apporte une touche moderne et élégante. Plusieurs appartements de 2 à 3 pièces sont proposés ainsi que des maisons de 3 à 5 pièces. Les appartements bénéficient de balcons, de loggias ou de jardins en prolongement, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables. Les maisons disposent de jardins privatifs orientés au sud, à l'abri des regards, engazonnés et agrémentés d'arbres fruitiers. Les prestations sont soignées pour assurer votre confort au quotidien. Vous bénéficiez d'un garage attenant ou d'un vaste cellier pour les maisons. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité. La plage se trouve à seulement 15 minutes, vous permettant de vous évader et de profiter du littoral. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Dernières opportunités

Du 20/01/2026 au 31/03/2026 : Remise de 3500€ sur le dernier studio. Offre valable du 1er au 31 mars 2026 selon le stock disponible et pour tout contrat de réservation signé entre le 1er janvier 2026 jusqu'au 31/03/2026 inclus, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Le prix affiché tient compte de la remise. Située dans le quartier des Minimes, au cœur des facultés, à deux pas de toutes les écoles, des services étudiants et du restaurant universitaire.La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublé, les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants.   C'est l’investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale.

Dans un environnement privilégié au cœur de La Rochelle, ce programme immobilier neuf prend place face au jardin des plantes, à proximité immédiate du Vieux Port et des plages. Entre dynamisme urbain et douceur océanique, la ville séduit par son attractivité, ses infrastructures modernes et son cadre de vie prisé, idéal pour y résider ou réaliser un investissement pérenne. La résidence, située à deux pas du bâtiment historique de l’Oratoire, dévoile une architecture minimaliste et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel et patrimonial. Elle propose une sélection d’appartements neufs de 4 pièces, aux volumes généreux et à la luminosité naturelle omniprésente. L’agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des prestations soignées : parquet, carrelage, salle de bain équipée, douche à l’italienne, WC suspendus, matériaux de qualité… Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif – terrasse ou balcon – idéal pour savourer la douceur des soirées rochelaises. Un véritable prolongement de l’espace de vie, propice aux moments de détente ou aux retrouvailles estivales. Ce programme incarne une opportunité rare d’accéder à l’immobilier neuf à La Rochelle, dans un cadre recherché, entre patrimoine, nature et modernité. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000.

LANCEMENT COMMERCIAL - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée. Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du Vieux-Port et du centre-ville. Découvrez les quelques appartements de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d'État vous permet de devenir propriétaire à des conditions avantageuses (acquisition en TVA 5, 5 % et frais de notaire réduits) et est cumulable avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison Immédiate

Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes les 13 & 14 mars à La Rochelle ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Offre exclusive à saisir pendant 2 jours seulement ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier !