Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

My Work Vendée

Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon (85)

Prix à partir de * : 106 800 €
Appart La Roche-sur-Yon
Appart La Roche-sur-Yon
Appart La Roche-sur-Yon
Appart La Roche-sur-Yon
Offre promotionnelle pour ce programmePass'invest : kit mobilier (*), 1 an de gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****Offre valable du 01/03/2026 au 30/06/2026

) My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois, la résidence profite d'une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d'études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Invest : Kit mobilier (), 1 an de Gestion locative (), expert-comptable (), Cuisine () Du 01 mars au 30 juin 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d'emplois, la résidence profite d'une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d'études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (), (), () et () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme My Work Vendée : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme My Work Vendée à La Roche-sur-Yon :

Appartement  1 pièce  à partir de 106 800 €
106 800 €
22 m2
Étage : 0
: E
Réf : 01A010
109 000 €
21.5 m2
Étage : 0
: E
Réf : 01A016
116 000 €
21.5 m2
Étage : 1
: E
Réf : 01A112
Appartement  2 pièces  à partir de 148 000 €
148 000 €
41.5 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 01A122
149 000 €
42 m2
Étage : 1
: E
Réf : 01A119
  • Tout savoir sur le PTZ

« My Work Vendée » EN SYNTHÈSE

Situé : La Roche-sur-Yon

Surfaces disponibles : 1, 2 pièces

Prix : À partir de 106 800 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 113 700 €
-7.7%
(123 200 €)
-3.8%
(118 200 €)
2 pièces 151 800 €
+3.1%
(147 300 €)
-2.1%
(155 000 €)
3 pièces 203 100 €
-1.8%
(206 800 €)
-2.5%
(208 300 €)
4 pièces 335 800 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 134 100 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    3 pièces à partir de 262 900 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 129 100 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    Opportuneo Parc
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
    Programme immobilier neuf appart La Roche-sur-Yon
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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

    Appartements neufs
    Opportuneo Parc | En savoir plus

    1 pièce à partir de 107 500 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027