Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Coeur de Ville

Programme immobilier neuf Joué-lès-Tours (37)

Prix à partir de * : 159 000 €
Appart Joué-lès-Tours
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Offre promotionnelle pour ce programmeRemises exceptionnelles*Offre valable du 13/04/2026 au 23/05/2026

Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

REMISES EXCEPTIONNELLES Bénéficiez d'une remise exceptionnelle sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Configurable, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Coeur de Ville : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur de Ville à Joué-lès-Tours :

Appartement  1 pièce  à partir de 159 000 €
159 000 €
35.55 m2
Étage : 0
: O
Réf : 02A004
Appartement  2 pièces  à partir de 182 900 €
182 900 €
45.11 m2
Étage : 0
: E
Réf : 02A005
189 900 €
40.08 m2
Étage : 1
: O
Réf : 02A103
189 900 €
42.58 m2
Étage : 2
: N
Réf : 02A211
Appartement  3 pièces  à partir de 239 000 €
239 000 €
63.98 m2
Étage : 0
: E
Réf : 02A007
245 000 €
63.98 m2
Étage : 1
: E
Réf : 02A107
255 000 €
63.44 m2
Étage : 2
: O
Réf : 02A201
Appartement  4 pièces  à partir de 379 000 €
379 000 €
87.81 m2
Étage : 1
: S
Réf : 02A109
Appartement  5 pièces  à partir de 459 000 €
459 000 €
107.75 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 02A307
459 000 €
110.41 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 02A405
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« Coeur de Ville » EN SYNTHÈSE

Situé : Joué-lès-Tours

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 159 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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    1 pièce à partir de 99 500 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027