Calvados 14
Fleury-sur-Orne - loi Pinel / Pinel +Résidence o² pour investir
Lancement commercial
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Documentation gratuite
Résidence o²
Résidence o²
Investissement immobilier neuf Fleury-sur-Orne
Prix à partir de * : 158 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité : - TRAMWAY : 5 minutes des lycées ROSTAND et FRESNEL, 15 minutes pour aller Centre Ville de CAEN - COLLEGE - Accès au périphérique - Parcs et parcours sportifs Des commerces sont prévus au pied de la résidence.
La résidence 02 allie les avantages d'une résidence contemporaine tout en abritant un îlot de verdure privilégié, à l'abri des regards. Avec son style architectural résolument contemporain développé sur 4 étages, elle borde la place centrale du nouvel écoquartier, lieu incontournable avec ses commerces de proximité, ses bureaux et l'accès immédiat aux transports en commun.
Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs exposés sud, prolongeant votre pièce à vivre.
du studio au 4 pièces
Surfaces
de 27 à 102 m2
Terrasses et jardins
de 5 à 90m2
Stationnements privatifs en sous-sol
Espaces communs jardins, locaux deux-roues
PINEL PSLA
Les rez-de-chaussée bénéficient de beaux jardins privatifs et les étages de vastes terrasses et des pergolas aux lignes contemporaines.
La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). Elle est dotée d'ascenseurs, de locaux pour les deux-roues, de parkings et de garages en sous-sol.
Vous profiterez, ici, d'un style de vie moderne et apaisé au sein d'un environnement verdoyant!
Côté jardin, changement de décor, les appartements ont une vue dégagée sur un agréable parc paysagé.
Du studio au 4 pièces, les logements offrent des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs exposés sud, prolongeant votre pièce à vivre.
du studio au 4 pièces
Surfaces
de 27 à 102 m2
Terrasses et jardins
de 5 à 90m2
Stationnements privatifs en sous-sol
Espaces communs jardins, locaux deux-roues
PINEL PSLA
Les rez-de-chaussée bénéficient de beaux jardins privatifs et les étages de vastes terrasses et des pergolas aux lignes contemporaines.
La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PMR). Elle est dotée d'ascenseurs, de locaux pour les deux-roues, de parkings et de garages en sous-sol.
Vous profiterez, ici, d'un style de vie moderne et apaisé au sein d'un environnement verdoyant!
Belles terrasses avec auvent Jardins privatifs avec terrasse Balcons Un espace arboré et paysagé au coeur de la résidence
Visiphone Boites aux lettres connectées Stationnements en sous-sol Local pour les deux roues
RT 2012
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence o² à Fleury-sur-Orne : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence o² à Fleury-sur-Orne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 960 € | 28 440 € | 33 180 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 040 € | 39 060 € | 45 570 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Résidence o²
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fleury-sur-Orne (14123)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 174 800 € | (174 800 €) 0% | (181 400 €) -3.6% |
| 3 pièces | 215 900 € | (217 700 €) -0.8% | (234 200 €) -7.8% |
| 4 pièces | 270 000 € | (275 700 €) -2.1% | (275 700 €) -2.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fleury-sur-Orne (14123), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fleury-sur-Orne (14123) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
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