Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Adéquation

Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis (95)

Prix à partir de * : 168 000 €
Appart Cormeilles-en-Parisis
Appart Cormeilles-en-Parisis
Appart Cormeilles-en-Parisis
Appart Cormeilles-en-Parisis

À seulement 20 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de La Défense, ce programme immobilier neuf s’installe à Cormeilles-en-Parisis, une commune recherchée du Val d’Oise, appréciée pour son esprit familial et son dynamisme. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de la ligne J et de l’autoroute A15, tout en étant entourée d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Pensée pour un confort de vie optimal, cette réalisation contemporaine accueille des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est équipé de prestations soignées : volets roulants, placards intégrés, pièces de vie fonctionnelles et un système de chauffage collectif par pompe à chaleur hybride, à la fois performant et économe. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique, pour un quotidien plus serein et éco-responsable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les intérieurs (hors certains studios), offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. Enfin, des stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur viennent compléter les atouts de cette adresse pratique et agréable à vivre. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Adéquation : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Adéquation à Cormeilles-en-Parisis :

Appartement  1 pièce  à partir de 168 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 239 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 319 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 386 000 €
Appartement  5 pièces  à partir de 552 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Adéquation » EN SYNTHÈSE

Situé : Cormeilles-en-Parisis

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 168 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300

Prix moyen de l'immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 206 800 €
+3.2%
(200 300 €)
2 pièces 268 700 €
+0.7%
(266 700 €)
-5.2%
(283 300 €)
3 pièces 352 300 €
-1.5%
(357 700 €)
-5.8%
(373 900 €)
4 pièces 457 200 €
+1.5%
(450 500 €)
-8.9%
(501 800 €)
5 pièces et + 611 700 €
+1.6%
(601 900 €)
+3%
(594 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cormeilles-en-Parisis (95240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000 € de remise (***) par p

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    1 pièce à partir de 219 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 207 600 €

    Dispo : 1, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

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    4 pièces à partir de 510 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

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