Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[IDEAL INVESTISSEURS! ] À la quête d'un placement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin! Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés aux investissements locatifs. Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?>Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.>Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut!>OFFRE EXCLUSIVE pour les 10 premiers réservataires : cuisine + frais de notaire OFFERTS! Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an*! *Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Quartz à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2026
Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 119 000 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. Les avantages Nexity : - Des offres dans toute la France - Des garanties exclusives - 35 ans d'expérience
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quartz à Clermont-Ferrand et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 119 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
47 600 €
47 600 €
47 600 €
(Simulation pour un prix de 119 000 €)
119 000 €
26.4 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 1122
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
123 000 €
26.4 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 1132
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
126 000 €
26.4 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1142
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
128 000 €
26.4 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 1152
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
129 000 €
26.4 m2
Étage : 6
: NO
Réf : 1162
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
129 000 €
27.5 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1121
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
132 000 €
27.4 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1221
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
133 000 €
27.7 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1131
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
136 000 €
27.4 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1231
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
136 000 €
27.5 m2
Étage : 4
: O
Réf : 1141
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
138 000 €
28.7 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 1222
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
138 000 €
27.4 m2
Étage : 4
: O
Réf : 1241
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
138 000 €
31.7 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 1123
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
139 000 €
28.6 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 1127
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
139 000 €
27.5 m2
Étage : 5
: O
Réf : 1151
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
140 000 €
31.3 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 1223
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
141 000 €
31.3 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 1226
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
141 000 €
27.4 m2
Étage : 5
: O
Réf : 1251
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
141 000 €
31.7 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 1133
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
141 000 €
31.3 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 1126
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
142 000 €
27.5 m2
Étage : 6
: O
Réf : 1161
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
143 000 €
31.3 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 1233
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
144 000 €
27.4 m2
Étage : 6
: O
Réf : 1261
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
144 000 €
28.7 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 1242
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
144 000 €
31.7 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 1143
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
144 000 €
28.6 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 1147
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
144 000 €
31.3 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 1136
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
145 000 €
31.3 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 1236
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
145 000 €
28.6 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 1247
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
145 000 €
28.6 m2
Étage : 5
: SO
Réf : 1157
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
146 000 €
28.7 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 1252
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
146 000 €
31.3 m2
Étage : 4
: NE
Réf : 1243
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
146 000 €
31.7 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 1153
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
147 000 €
28.6 m2
Étage : 5
: SO
Réf : 1257
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
147 000 €
31.3 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 1246
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
147 000 €
31.3 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 1146
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
148 000 €
28.7 m2
Étage : 6
: NO
Réf : 1262
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
148 000 €
28.6 m2
Étage : 6
: SO
Réf : 1267
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
148 000 €
28.6 m2
Étage : 6
: SO
Réf : 1167
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
149 000 €
31.3 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 1253
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
149 000 €
31.7 m2
Étage : 6
: NE
Réf : 1163
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
150 000 €
31.3 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 1256
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
150 000 €
31.3 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 1156
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
152 000 €
31.3 m2
Étage : 6
: NE
Réf : 1263
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
153 000 €
31.3 m2
Étage : 6
: SE
Réf : 1266
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
153 000 €
31.3 m2
Étage : 6
: SE
Réf : 1166
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
67 600 €
67 600 €
(Simulation pour un prix de 169 000 €)
169 000 €
40.7 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1128
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
171 000 €
40.7 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1228
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
175 000 €
40.7 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1238
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
175 000 €
40.7 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1138
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
178 000 €
40.7 m2
Étage : 4
: O
Réf : 1148
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
178 000 €
40.7 m2
Étage : 4
: O
Réf : 1248
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
179 000 €
41 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1225
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
179 000 €
41 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1124
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
179 000 €
41 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1224
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
179 000 €
41 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1125
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
180 000 €
40.7 m2
Étage : 5
: O
Réf : 1258
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
181 000 €
40.7 m2
Étage : 5
: O
Réf : 1158
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
182 000 €
41 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1234
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
182 000 €
41 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1134
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
182 000 €
41 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1135
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
183 000 €
41 m2
Étage : 3
: E
Réf : 1235
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
183 000 €
40.7 m2
Étage : 6
: O
Réf : 1268
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
184 000 €
40.7 m2
Étage : 6
: O
Réf : 1168
Balcon : 3 m2
Plan détaillé
185 000 €
41 m2
Étage : 4
: E
Réf : 1244
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
185 000 €
41 m2
Étage : 4
: E
Réf : 1144
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
185 000 €
41 m2
Étage : 4
: E
Réf : 1145
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
186 000 €
41 m2
Étage : 4
: E
Réf : 1245
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
187 000 €
41 m2
Étage : 5
: E
Réf : 1254
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
187 000 €
41 m2
Étage : 5
: E
Réf : 1255
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
188 000 €
41 m2
Étage : 5
: E
Réf : 1154
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
188 000 €
41 m2
Étage : 5
: E
Réf : 1155
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
190 000 €
41 m2
Étage : 6
: E
Réf : 1164
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
190 000 €
41 m2
Étage : 6
: E
Réf : 1264
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
190 000 €
41 m2
Étage : 6
: E
Réf : 1265
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
190 000 €
41 m2
Étage : 6
: E
Réf : 1165
Balcon : 4 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 €
58.4 m2
Étage : 8
: NE
Réf : 1281
Balcon : 13 m2
Plan détaillé
239 000 €
58.4 m2
Étage : 8
: NE
Réf : 1181
Balcon : 3 m2 Terrasse : 13 m2
Plan détaillé
247 000 €
58.4 m2
Étage : 9
: NE
Réf : 1291
Balcon : 13 m2
Plan détaillé
247 000 €
58.4 m2
Étage : 9
: NE
Réf : 1191
Balcon : 3 m2 Terrasse : 13 m2
Plan détaillé
255 000 €
62.8 m2
Étage : 8
: SE
Réf : 1182
Balcon : 3 m2 Terrasse : 13 m2
Plan détaillé
260 000 €
62.8 m2
Étage : 9
: SE
Réf : 1292
Balcon : 13 m2
Plan détaillé
260 000 €
58.4 m2
Étage : 7
: NE
Réf : 1271
Balcon : 13 m2 Terrasse : 35 m2
Plan détaillé
260 000 €
62.8 m2
Étage : 9
: SE
Réf : 1192
Balcon : 3 m2 Terrasse : 13 m2
Plan détaillé
260 000 €
58.4 m2
Étage : 7
: NE
Réf : 1171
Balcon : 3 m2 Terrasse : 52 m2 Jardin : 35 m2
Plan détaillé
270 000 €
62.8 m2
Étage : 7
: SE
Réf : 1272
Balcon : 13 m2 Terrasse : 35 m2
Plan détaillé
270 000 €
62.8 m2
Étage : 7
: SE
Réf : 1172
Balcon : 3 m2 Terrasse : 51 m2 Jardin : 42 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
158 300 €
(161 800 €)
-2.2%
(170 500 €)
-7.2%
2 pièces
190 400 €
(190 500 €)
-0.1%
(197 400 €)
-3.5%
3 pièces
267 400 €
(264 500 €)
+1.1%
(272 100 €)
-1.7%
4 pièces
387 700 €
(370 300 €)
+4.7%
(360 300 €)
+7.6%
5 pièces et +
504 500 €
(499 400 €)
+1%
(467 900 €)
+7.8%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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C'est à l'Hôtel de Ville de Clermont-Ferrand qu'ont été remises les Pyramides d'Argent de la FPI Auvergne, concours récompensant les meilleurs programmes neufs...
