Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Sccv Caserne - les Reflets de l'Eure

Programme immobilier neuf Chartres (28)

Prix à partir de * : 119 900 €
Appart Chartres
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offertsOffre valable du 16/02/2026 au 31/03/2026

Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - Prochainement mise en vente de 34 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces (grand choix de petites typologies) - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS() sur un grand nombre de logements. Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - Prochainement mise en vente de 34 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces (grand choix de petites typologies) - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Balcon spacieux, Configurable, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. () Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. Offres () et () valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Sccv Caserne - les Reflets de l'Eure : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Sccv Caserne - les Reflets de l'Eure à Chartres :

Appartement  1 pièce  à partir de 119 900 €
119 900 €
22.27 m2
Étage : 0
: N
Réf : 01A005
Appartement  2 pièces  à partir de 198 000 €
198 000 €
46.01 m2
Étage : 0
: S
Réf : 02B004
Appartement  3 pièces  à partir de 251 000 €
251 000 €
63.23 m2
Étage : 0
: S
Réf : 01A002
259 000 €
63.5 m2
Étage : 0
: N
Réf : 02B005
325 000 €
70.95 m2
Étage : 1
: O
Réf : 01A104
Appartement  4 pièces  à partir de 459 000 €
459 000 €
98.86 m2
Étage : 1
: E
Réf : 02B101
459 000 €
98.89 m2
Étage : 2
: E
Réf : 02B201
529 000 €
103.68 m2
Étage : 3
: O
Réf : 01A304
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Situé : Chartres

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 119 900 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024