Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Alchimie

Programme immobilier neuf Cébazat (63)

Prix à partir de * : 109 000 €
Appart Cébazat
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Offre promotionnelle pour ce programmePack jeanbrun boosté : bilan patrimonial, cuisine livrée et installée (*) , gestion locative (**), eOffre valable du 13/04/2026 au 30/04/2026

t Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS Démarrage des travaux imminent ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif ainsi que d'un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d'une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l'hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée () , Gestion locative (), et Accompagnement création SCI () = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée () , Gestion locative (), et Accompagnement création SCI () OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (), () et () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux imminent ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif ainsi que d'un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d'une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l'hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Sans radiateur, Configurable, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking,Chauffage de type électrique.pour les T1 et T2.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Alchimie : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Alchimie à Cébazat :

Appartement  1 pièce  à partir de 109 000 €
109 000 €
32.79 m2
Étage : 3
: N
Réf : 01B304
117 000 €
36.65 m2
Étage : 3
: N
Réf : 01A304
Appartement  2 pièces  à partir de 171 500 €
171 500 €
47.8 m2
Étage : 0
: S
Réf : 01A004
Appartement  3 pièces  à partir de 176 000 €
176 000 €
57.05 m2
Étage : 3
: N
Réf : 01A305
205 500 €
61.07 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 01B305
216 500 €
68.74 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 01A101
Appartement  4 pièces  à partir de 260 500 €
260 500 €
87.74 m2
Étage : 0
: SO
Réf : 01B005
263 500 €
87.4 m2
Étage : 0
: S
Réf : 01B003
293 500 €
90.54 m2
Étage : 3
: S
Réf : 01B306
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« Alchimie » EN SYNTHÈSE

Situé : Cébazat

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 109 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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