Besançon - loi LMNP / LMPRésidence Natur'l pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Accès rapides aux axes routiers, transports en communs, Pôle universitaire Témis à proximité, 5 minutes des zones commerciales Châteaufarine et Ecole-Valentin, Crèche à proximité

C'est dans le très verdoyant quartier des Montboucons, rue François Arago que vient d'être lancé ce tout nouveau bâtiment de seulement 17 appartements neufs.

Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, disposent d'agencements ergonomes aux espaces de vie confortables, lumineux et ouverts sur l'extérieur. Ils bénéficient d'extérieurs privatifs pensés pour préserver votre intimité : jardins, larges, grands balcons et larges terrasses en attique.

La particularité de ce nouveau projet est que vous aurez la possibilité de configurer votre logement à votre image, les bricoleurs pourront faire leur affaire des finitions, les autres pourront choisir leurs prestations à la carte!

Des appartements très lumineux, Larges terrasses/balcons, Jardins clos engazonnés et clôturés, Menuiseries PVC avec double vitrage, Portes palières iso phoniques, serrure 3 points, antieffraction, anti-dégondage, Faïence murale toute hauteur sur pourtour baignoire et tablier, 2 ou 3 côtés si douche, Sèche-serviette, Sol souple et carrelage dans les pièces d'eau, Garage individuel avec point lumineux et prise de courant, Installation de détecteurs de fumée, Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude et horloge de programmation hebdomadaire.

Hall d'entrée sécurisé, Porte d'accès au hall en acier thermo-laqué et fermeture à ventouse 3 points, Interphone à défilement et contrôle d'accès type Vigik Jardins clôturés à 1, 20 m de hauteur, Portes palières iso phoniques, serrure 3 points, antieffraction, anti-dégondage.

Résidence neuve conforme à la réglementation thermique 2012

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012