Le Ferragus

Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment.Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiques des portes de Paris. Autour de vous : des écoles, des commerces, des équipements sportifs, un centre nautique et une ville qui investit dans son avenir. À 6 minutes à pied, la ligne 7 du métro vous connecte directement à Paris. Demain, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité exceptionnelle.Mais c'est aussi un cadre de vie à part. Plus de 300 arbres et arbustes habillent les espaces extérieurs, créant une atmosphère apaisée, loin de l'agitation urbaine. Chaque appartement du 3 au 4 pièces est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter de l'extérieur en toute intimité.Construite selon la réglementation RE 2020 (seuil 2025) et visant les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, la résidence allie confort du quotidien et engagement environnemental durable.Vous souhaitez y habiter ou y investir ? Nos conseillers OGIC sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet.*TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources. Voir conditions sur ogic.fr.

À Aubervilliers, cette résidence affirme un positionnement particulièrement attractif pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie connecté, moderne et valorisant, à seulement 2 km de Paris. Son premier grand atout, c'est son implantation au cœur d'un secteur en plein renouveau, entre nouveaux aménagements urbains, équipements de quartier, espaces verts et excellente desserte.L'adresse profite d'une situation idéale : métro ligne 7 à 2 minutes à pied, gare routière toute proche, périphérique rapidement accessible, et future ligne 15 du Grand Paris Express qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur. Un vrai plus pour les actifs, les familles et les investisseurs en quête d'un emplacement lisible et porteur. La résidence séduit aussi par son architecture contemporaine élégante, ses teintes chaleureuses, ses matériaux nobles et sa conception tournée vers le bien-être. Les appartements, du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de belles expositions, de vues dégagées et de grands espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie.Autre point fort majeur : la qualité environnementale. Avec une conception RE2020 niveau 2025, un réseau de chaleur urbain alimenté à plus de 50 % par des énergies renouvelables, des prestations soignées et des stationnements en sous-sol, cette résidence réunit tous les marqueurs d'un habitat durable, confortable et tourné vers l'avenir.  

Découvrez des appartements neufs d'exception du STUDIO au 5 PIECES et nos NOUVEAUX ATELIERS DUPLEX à vivre comme des MAISONS DE VILLE Cette adresse emblématique renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve les codes du style industriel. Idéalement située : > A 650m du Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers'> A 750m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins > A 650m de la future gare du Grand Paris ligne 15 Est ' Mairie Aubervilliers ' (2031)> Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République > Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Travaux en cours

Derniers appartements neufs 3 pièces à Aubervilliers - Résidence Infinity Découvrez la résidence Infinity, située au coeur d'Aubervilliers, à seulement 10 minutes** à pied du métro 12 et à proximité immédiate de la mairie. Profitez d'une adresse idéale sur les rives de la Seine, dans un quartier dynamique et recherché aux portes de Paris (6 km seulement**). Ce programme immobilier neuf propose des appartements 3 pièces lumineux, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et d'un jardin verdoyant au centre de la résidence. ** Source Google maps Les atouts du quartier : Emplacement central : Hypercentre d'Aubervilliers, proche des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Vie pratique : Centre commercial, boutiques, espaces verts pour se ressourcer. Mobilité : Accès rapide à Paris, réseau dense de transports en commun (métro, bus) et pistes cyclables facilitant les déplacements vers les zones d'activités. Qualité de vie : Ville dynamique, idéale pour les familles et les actifs, avec de nombreux services et commodités. Les avantages de la résidence Infinity : Architecture moderne : Trois bâtiments élégants, façades lumineuses mêlant teintes beige et champagne à la pierre de parement. Confort et sécurité : Appartements neufs, prestations de qualité, espaces extérieurs privatifs. Cadre verdoyant : Jardin paysager au coeur de la résidence, parfait pour se détendre. Pourquoi choisir Aubervilliers pour votre investissement immobilier ? Aubervilliers séduit par sa proximité avec Paris, son dynamisme économique, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que son cadre de vie agréable. Investir dans un appartement neuf à Aubervilliers, c'est bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un fort potentiel de valorisation et d'une qualité de vie supérieure. Contactez dès maintenant notre conseiller immobilier pour concrétiser votre projet d'achat ou d'investissement dans la résidence Infinity à Aubervilliers.

Commercialisation

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !

Avant-Première

AVANT-PREMIERE à Aubervilliers ! Découvrez une nouvelle résidence à Aubervilliers et soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du studio au 4 pièces. Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Idéalement située aux portes de la capitale, découvrez une nouvelle adresse à taille humaine proposant seulement 42 logements. Cette future adresse se situe à proximité de deux lignes de métro permettant de rejoindre Paris facilement : ligne 12 station _ Aimé Césaire _ à seulement 4 minutes à pied et la ligne 7 station _ Aubervilliers-Pantin 4 Chemins _ à 12 minutes à pied. A quelques pas de la Mairie, elle s'inscrit dans un environnement animé et pratique, où tous les établissements scolaires _ de la maternelle au lycée _ se trouvent à proximité immédiate. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse avec vue dégagée sur Paris ou grand jardin privatif. Tous les appartements disposeront d'une double orientation garantissant luminosité naturelle. Un cœur d'ilot paysager crée un havre de verdure et de sérénité, à l'abri de l'agitation urbaine. Pour faciliter le quotidien, la résidence dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Aubervilliers et concrétiser votre projet immobilier !