Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Carré Arago

Programme immobilier neuf Antony (92)

Prix à partir de * : 271 000 €Nouvelle réalisation
Appart Antony
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Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 391 €/mois Située au sud d'Antony, la résidence Carré Arago, lauréate du concours « Inventons la Métropole du Grand Paris », s'inscrit dans un quartier d'avenir qui conjugue innovation, accessibilité et qualité de vie, à seulement 30 minutes du cœur de Paris. Idéalement desservie par la future station de la ligne 18 du Grand Paris Express, au pied de la résidence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un cadre verdoyant aux aménagements paysagers soignés. Conçu pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, le projet s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager, véritable havre de sérénité au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart, sont prolongés de généreux espaces extérieurs - balcons ou terrasses - et offrent tout le confort du neuf : plans bien pensés, belles expositions et prestations soignées. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir les appartements. Une co-réalisation Emerige et Linkcity. Conditions sur notre site. Source : Google Maps

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Carré Arago : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Carré Arago à Antony :

Appartement  2 pièces  à partir de 271 000 €
271 000 €
42.54 m2
Étage : R+2
: NO
Réf : A206
271 000 €
44.18 m2
Étage : R+1
: NO
Réf : C107
273 000 €
43.97 m2
Étage : R+1
: NE
Réf : C102
Appartement  3 pièces  à partir de 352 000 €
352 000 €
66.75 m2
Étage : R+1
: SE
Réf : B101
353 000 €
66.76 m2
Étage : R+2
: SE
Réf : B201
356 000 €
68.3 m2
Étage : R+1
: O
Réf : C106
Appartement  4 pièces  à partir de 393 000 €
393 000 €
82.82 m2
Étage : R+1
: NE
Réf : C103
407 000 €
85.37 m2
Étage : R+2
: NE
Réf : A201
407 000 €
82.96 m2
Étage : R+3
: SE
Réf : B303
  • Tout savoir sur le PTZ

« Carré Arago » EN SYNTHÈSE

Situé : Antony

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 271 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EMERIGE

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le site : emerige.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Antony (92160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 270 700 €
-6.8%
(290 500 €)
-10.8%
(303 600 €)
3 pièces 339 300 €
+0.8%
(336 600 €)
-13.4%
(392 000 €)
4 pièces 462 600 €
+8.6%
(426 100 €)
-1.4%
(469 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Antony (92160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Antony (92160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    4 pièces à partir de 535 300 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026