Lille / Wambrechies - loi Pinel / Pinel +Programme Wambrechies pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Située à l'angle de l'avenue de la Gare et de la rue d'Ypres, à proximité du centre ville de Wambrechies. Accès immédiat aux commerces et services ainsi qu'aux transports en commun et à la gare de Wambrechies. La Rocade Nord-Ouest de la Métropole Lilloise est à peine à quelques minutes en voiture. Profitez alors du charme de Wambrechies, de son port de plaisance, son château et du Parc de Robersart nouvellement réaménagé.

Cette nouvelle résidence à l'architecture moderne est idéalement située à proximité du centre-ville de Wambrechies et à seulement 15 min d'Euralille en voiture. Elle se compose de 12 appartements déclinés du T2 au T4 répartis sur 3 étages avec ascenseur et d'un local professionnel en rez-de-chaussée. Chaque logement profite d'un stationnement privé extérieur et 2 garages sont mis à disposition au sous-sol.

Cette résidence saura vous séduire par ses prestations intérieurs et extérieurs soignées pour parfaire le confort de ses résidents. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse prolongeant ainsi l'espace de vie.

Située à seulement 7km de Lille, Wambrechies est une ville conviviale en plein développement qui profite d'une situation unique dans la région. Son port de plaisance, ses petits commerces, son architecture flamande, et ses restaurants typiques apportent à la ville un joli cachet régional.

Pourquoi investir à Wambrechies ?

Pour son côté campagne à la ville. Wambrechies offre un cadre de vie séduisant et reposant à quelques minutes de Lille seulement.

Profitez de son port de plaisance à seulement 1km de la résidence, situé en plein centre-ville pour faire une balade en péniche, vous balader le long des berges ou encore vous restaurer en famille. La ville est également appréciée pour son patrimoine architectural et naturel avec son Château de Robersart, son Hôtel de ville, son église néogothique mais aussi pour ses magnifiques parcs qui offrent à ses habitants une qualité de vie très agréable.

Ascenseur / Local à vélos / Terrasses et balcons / Double vitrage avec isolation renforcée, châssis en aluminium et volets roulants électriques / Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à ventouse

Pour garantir le confort et la sécurité aux résidents, l'accès à la résidence est sécurisé et télécommandé. Un vidéophone est disposé dans chaque appartements avec des portes blindées avec serrure 3 points et cylindre de sûreté.

Cette résidence sécurisée, aux prestations soignées sera conforme à la dernière réglementation thermique en vigueur (RT 2012), vous garantissant confort et économies d'énergie.

RT 2012