Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Eden

Programme immobilier neuf Annemasse / Ville-la-Grand (74)

Prix à partir de * : 269 000 €
Appart Ville-la-Grand
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)Offre valable du 14/04/2026 au 31/05/2026

L'Eden à Ville-la-Grand offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature, avec ses appartements neufs du 2 au 5 pièces et ses espaces communs : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 14 avril au 31 mai 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements L'Eden à Ville-la-Grand offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature, avec ses appartements neufs du 2 au 5 pièces et ses espaces communs : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Prestations incluses dans les logements (1) : Sans radiateur, DPE (A/B/C), Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking,cave,Chaufferie bois collective (granulés).

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Eden : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Eden à Ville-la-Grand :

Appartement  2 pièces  à partir de 269 000 €
269 000 €
48.45 m2
Étage : 0
: S
Réf : 01D003
269 000 €
49.05 m2
Étage : 0
: E
Réf : 01E002
Appartement  3 pièces  à partir de 379 000 €
379 000 €
67.15 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 01E205
399 000 €
65.65 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 01D306
399 000 €
67.15 m2
Étage : 3
: NO
Réf : 01E305
Appartement  4 pièces  à partir de 379 000 €
379 000 €
79.65 m2
Étage : 3
: S
Réf : 01B306
469 000 €
91.85 m2
Étage : 0
: NE
Réf : 01D001
469 900 €
91.4 m2
Étage : 0
: NE
Réf : 01E001
Appartement  5 pièces  à partir de 495 000 €
495 000 €
101.85 m2
Étage : 4
:
Réf : 01C403
719 000 €
108.15 m2
Étage : 4
:
Réf : 01E401
739 000 €
111.6 m2
Étage : 4
:
Réf : 01D402
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« L'Eden » EN SYNTHÈSE

Situé : Ville-la-Grand

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 269 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Ville-la-Grand (74100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 263 700 €
+1.8%
(259 000 €)
3 pièces 361 300 €
+1.5%
(356 000 €)
4 pièces 394 800 €
-2.4%
(404 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ville-la-Grand (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ville-la-Grand (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 259 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 263 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027