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Descriptif : Située rue Henri Matisse à Vannes, la résidence NYMPHEA propose des appartements de 2 et 3 pièces ainsi que des maisons de ville de 3 et 4 pièces. Elle prend place au sein d’un îlot de verdure soigneusement conçu, alliant tranquillité, confort et qualité de vie. Les logements bénéficient tous de terrasses ou de jardins privatifs, dans un cadre résidentiel à l’architecture discrète et harmonieuse. Le projet s’articule autour d’une vaste place-jardin, favorisant l’intégration paysagère des habitations, notamment grâce à l’usage de bois et à des aménagements paysagers cohérents.
Localisation / Commodités : La résidence est idéalement placée à 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare SNCF de Vannes, à 15 minutes du port et à 25 minutes des plages. Elle bénéficie également d’un accès facile aux grands axes vers Rennes, Nantes, Lorient et Quimper. Les commodités proches incluent : supermarchés, boulangeries, restaurants, structures médicales, écoles, centres culturels, installations sportives, marché de centre-ville et sentiers de promenade.
Prestations : Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), de pièces fonctionnelles et d’un aménagement paysager soigné. Les habitations ont été pensées pour offrir un confort optimal et une parfaite intégration à leur environnement.
Protection : Les résidents bénéficient d’un cadre calme et verdoyant, pensé pour préserver l’intimité et assurer une ambiance sereine.
Environnement : Les bâtiments sont réalisés à partir de bois et intègrent des aménagements paysagers harmonieux. Le cheminement en voirie partagée, la forte présence végétale, et l’organisation architecturale assurent une cohérence durable du projet avec son environnement naturel.
Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 100 € | +2% (186 400 €) |
+4.3% (182 300 €) |
| 3 pièces | 251 700 € | +11.6% (225 600 €) |
-14.2% (293 300 €) |
| 4 pièces | 387 100 € | +7.1% (361 500 €) |
-7.1% (416 800 €) |
| 5 pièces et + | 531 500 € | -42.4% (923 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vannes (56000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vannes (56000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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