Nord 59

Valenciennes - loi LMNP / LMPLe Clos Macarez pour investir

Situer ce programme
Immobilier pour investir Valenciennes
Investir à Valenciennes
Investissement immobilier neuf Valenciennes
Le Clos Macarez défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Valenciennes
Investir dans le neuf Valenciennes
Investissement programme immobilier Le Clos Macarez
Acheter pour louer Valenciennes
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Clos Macarez
Documentation gratuite
Le Clos Macarez
Demande de rappel
Le Clos Macarez

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Valenciennes

Investissement immobilier neuf Valenciennes

Prix à partir de * : 177 000 €
Du 18/03/24 au 30/04/2024 : offre commerciale CNAT jusqu'à 6% de remise pour l'achat d'un appartement neuf

LIVRAISON 2024 - Dernières opportunités
Appartement ou maison 3 chambres
Zone B1
Travaux en cours
Stationnement et extérieur privatif
Commerces en pied d'immeuble Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Journées Portes Ouvertes les 26 et 27 avril : RDV au 37 Boulevard Carnot à Lille! Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 15 000 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf! [LIVRAISON RAPIDE] Dès cette année, profitez des avantages fiscaux, que ce soit pour habiter grâce au PTZ ou pour investir avec le dispositif PINEL et bénéficier de réductions d'impôts. Idéalement située, la résidence se trouve à 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Hôtel des Impôts' et à 8 minutes à pied de l'Université Polytechnique. Côté vie quotidienne, vous pourrez accéder en seulement 7 minutes à pied à une salle de sport ainsi qu'aux supermarchés. Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Les appartements sont lumineux et fonctionnels, répondant aux dernières normes. De plus, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs et d'une place de stationnement. Ne laissez pas passer votre chance! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos Macarez à Valenciennes : immédiate

« Le Clos Macarez » en synthèse

Situé : Valenciennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 177 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Macarez à Valenciennes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 177 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €70 800 €70 800 €
(Simulation pour un prix de 177 000 €)
177 000 € 42.05 m2Étage : 3 : SORéf : 1313Balcon : 4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 195 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €78 000 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
195 000 € 62.15 m2 : SRéf : 2003Jardin : 47 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € 83.25 m2Étage : 3 : SORéf : 2302Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Le Clos Macarez
Demande de rappel
Le Clos Macarez
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces172 900 €           
(167 800 €)    
+3%
(158 600 €)    
+9%
3 pièces207 300 €           
(207 700 €)    
-0.2%
(202 700 €)    
+2.3%
4 pièces254 400 €           
(254 400 €)    
0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !

Actuellement 31 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Three
Investir programme neuf Three Wattrelos

Three

Wattrelos | 59
Le Castel
Investir programme neuf Le Castel Lille

Le Castel

Lille | 59
Dock 28
Investir programme neuf Dock 28 Dunkerque

Dock 28

Dunkerque | 59
Croix M1
Investir programme neuf Croix M1 Croix

Croix M1

Croix | 59
Côté Parc
Investir programme neuf Côté Parc La-Madeleine

Côté Parc

La-Madeleine | 59
Edenium
Investir programme neuf Edenium Lille

Edenium

Lille | 59
Programme investissement Valenciennes59
Le Domaine du Parc
3
Loi Pinel / Pinel +

Maisons neuves Le Domaine du Parc à Valenciennes

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Le Domaine du Parc, programme immobilier neuf à Valenciennes, composé d'un ensemble de maisons neuves. Au c?ur d'un quartier résidentiel prisé, niché aux pieds du centre-ville pittoresque de Saint-Saulve et à quelques pas de la charmante place Poterne de Valenciennes, se trouve LE DOMAINE DU PARC. Vous y découvrirez ...
    Immobilier pour investir Valenciennes59
    Le Domaine d'Harpignies
    3
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Domaine d'Harpignies à Valenciennes

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Le Domaine d'Harpignies, programme immobilier neuf à Valenciennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d'Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
    Investir Roubaix59
    Student Factory Roubaix Mairie
    1
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Student Factory Roubaix Mairie à Roubaix

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Frais de notaire offerts*
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Student Factory Roubaix Mairie, programme immobilier neuf à Roubaix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>IDEAL INVESTISSEUR : ...
    Investir dans le neuf Marcq-en-Baroeul59
    Talauma
    3
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Talauma à Marcq-en-Baroeul

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Documentation gratuite
      Talauma, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme éligible à la loi PINEL et PINEL Optimisé au Déficit Foncier. <br>[SPÉCIAL INVESTISSEUR] <br>Défiscaliser grâce au déficit foncier optimisé. Le principe de ...
      Défiscalisation immobilière Wattignies59
      Omega
      3
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Omega à Wattignies

      Dispo : 2, 3 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      OFFRE EXCEPTIONNELLE
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Omega, programme immobilier neuf à Wattignies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire à Wattignies! Dernières opportunités 2 et 3 pièces. <br> <br> <br> <br> <br>A moins de 500 m de la gare TER de Wattignies, une situation idéale sur la rue ...
      Investissement immobilier Wattignies59
      Eclat de Vert
      5
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Eclat de Vert à Wattignies

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Eclat de Vert, programme immobilier neuf à Wattignies, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence Eclat de Vert... Idéalement située à Wattignies, proche des grands axes et de toutes les commodités, la résidence Eclat de Vert vous propose des appartements du T2 au T4. Chaque ...
      Investissement programme immobilier Marcq-en-Baroeul59
      Attraction
      6
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Attraction à Marcq-en-Baroeul

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Attraction, programme immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [En co-promotion avec Nhood] Découvrez le futur joyau immobilier de Marcq-en-Baroeul : la résidence Attraction, soigneusement située le long de l'avenue de la République à Marcq-en-Baroeul. <br>Les ...
      Investissement immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq59
      Le Jade
      3
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Le Jade à Villeneuve-d'Ascq

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Jade, programme immobilier neuf à Villeneuve-d'Ascq, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un lieu de vie de prestige au coeur d'un jardin secret À quelques minutes du métro des Quatre Cantons et de la Cité Scientifique, à deux pas de la belle campagne du Mélantois et des ...

      Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Valenciennes

      Les infos de l'immobilier neuf dans le Nord 59

      Programme neuf Garance à Hem : la pertinence d'un investissement durable

      Programme neuf Garance à Hem : la pertinence d'un investissement durable

      Tisserin Promotion débute la commercialisation d'un programme neuf à Hem, une résidence immobilière entre ville et campagne, entre Lille et la frontière belge,...

      Projet Terken dans l'écoquartier de l'Union : une nouvelle vie pour un site emblématique de la métropole lilloise

      Projet Terken dans l'écoquartier de l'Union : une nouvelle vie pour un site emblématique de la métropole lilloise

      Un vent de renouveau souffle sur la friche Terken au coeur de l'écoquartier de L'Union dans la Métropole Européenne de Lille, où le groupe Réalités va...