Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rosae

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 184 000 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Toulouse : Rosae
Logement neuf Toulouse : Rosae
Rosae immobilier neuf Toulouse
Toulouse programme neuf Rosae
Immobilier neuf Toulouse : Rosae
Logement neuf Toulouse : Rosae
Rosae immobilier neuf Toulouse
Toulouse programme neuf Rosae

L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS ! ELIGIBLE TVA 5,5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Livraison du programme Rosae : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Rosae à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 184 000 €
184 000 € TVA REDUITE / Parking compris
38.09 m2
Étage : 5
:
Réf : 32548-00019 - A508
Appartement  3 pièces  à partir de 208 700 €
208 700 € TVA REDUITE / Parking compris
55.89 m2
Étage : 4
:
Réf : 32548-00035 - A405
221 700 € TVA REDUITE / Parking compris
59.74 m2
Étage : 5
:
Réf : 32548-00036 - A504
224 700 € TVA REDUITE / Parking compris
59.76 m2
Étage : 5
:
Réf : 32548-00033 - A506
  • Tout savoir sur le PTZ

« Rosae » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 184 000 €

NF Logement

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

4 avenue galilée
31130 Balma

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

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