Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

My Work Thionville Gare

Programme immobilier neuf Thionville (57)

Prix à partir de * : 127 500 €
Appart Thionville
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'invest : kitchenette (*), kit mobilier (**), 1 an de gestion locative (***) et d'expert-comptabOffre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

le (****) Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an et accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu'à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d'un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Invest : Kitchenette (), Kit mobilier (), 1 an de Gestion locative () et d'expert-comptable () Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Invest () : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative de 1 an et accompagnement d'un Expert-Comptable sur 1 an sur une sélection de logements Avec une rentabilité jusqu'à 5,66%, investir dans la résidence étudiante et jeunes actifs « My Work Thionville Gare » de Bouygues Immobilier, située à 20 min du Luxembourg et à moins de 10 min à pied des écoles supérieures, est un investissement malin ! Proche des arrêts de bus, commerces et équipements sportifs et culturels, la vie quotidienne sera facilitée. Du studio au 2 pièces, la location est prévue avant la rentrée 2026. Chaque logement meublé et équipé bénéficiera d'espaces et services partagés [régisseur sur place, cafétéria, laverie, salle de sport, salle de coworking] et extérieurs arborés. Présence d'un local vélos et de parkings sécurisés. Une résidence RE2020, seuil 2022. (), (), () et () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme My Work Thionville Gare : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme My Work Thionville Gare à Thionville :

Appartement  1 pièce  à partir de 127 500 €
127 500 €
19.31 m2
Étage : 0
: N
Réf : 01B1-00-12
128 500 €
19.31 m2
Étage : 1
: N
Réf : 01B1-01-07
128 500 €
19.31 m2
Étage : 1
: S
Réf : 01B1-01-11
Appartement  2 pièces  à partir de 195 000 €
195 000 €
38.64 m2
Étage : 2
: N
Réf : 01B2-02-20
199 600 €
38.35 m2
Étage : 0
: N
Réf : 01B1-00-08
  • Tout savoir sur le PTZ

« My Work Thionville Gare » EN SYNTHÈSE

Situé : Thionville

Surfaces disponibles : 1, 2 pièces

Prix : À partir de 127 500 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Thionville (57100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 137 200 €
+0.5%
(136 500 €)
+13.2%
(121 200 €)
2 pièces 205 700 €
+8.1%
(190 200 €)
+1.3%
(203 100 €)
3 pièces 280 700 €
+3.1%
(272 200 €)
+4.5%
(268 600 €)
4 pièces 362 700 €
+0.4%
(361 300 €)
+4.4%
(347 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thionville (57100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thionville (57100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 112 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    3 pièces à partir de 452 453 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

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    3 pièces à partir de 259 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

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    1 pièce à partir de 166 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027