Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Residence Eole

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 259 336 €
Appart Strasbourg
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Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièceOffre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

Un programme neuf idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de la Musau. 27 appartements du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse, logements traversants ou à double orientation. Architecture soignée, résidence sécurisée, cœur d'îlot végétalisé, local vélo et stationnement inclus. Proche des commodités et écoles. Livraison conforme à la norme RE2020 seuil 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.000 € de remise () par pièce Du 01 avril au 30 avril 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.000 € de REMISE () par pièce sur ce logement Un programme neuf idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de la Musau. 27 appartements du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse, logements traversants ou à double orientation. Architecture soignée, résidence sécurisée, cœur d'îlot végétalisé, local vélo et stationnement inclus. Proche des commodités et écoles. Livraison conforme à la norme RE2020 seuil 2025. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, DPE B, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () et () Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Residence Eole : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Residence Eole à Strasbourg :

Appartement  3 pièces  à partir de 259 336 €
259 336 €
59.1 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 01C101
261 611 €
59.1 m2
Étage : 1
:
Réf : 01B104
261 611 €
57.4 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 01B304
Appartement  4 pièces  à partir de 309 384 €
309 384 €
71.9 m2
Étage : 2
:
Réf : 01C202
315 071 €
76.4 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 01B102
317 346 €
76.4 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 01B202
Appartement  5 pièces  à partir de 415 166 €
415 166 €
99 m2
Étage : 5
: SE
Réf : 01B504
429 953 €
116 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 01B502
  • Tout savoir sur le PTZ

« Residence Eole » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 259 336 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 152 000 €
-2.3%
(155 600 €)
-4.2%
(158 700 €)
2 pièces 200 300 €
-1.1%
(202 500 €)
-6.6%
(214 400 €)
3 pièces 286 300 €
+0.7%
(284 200 €)
-3.7%
(297 300 €)
4 pièces 393 900 €
+0.5%
(391 900 €)
-1.9%
(401 600 €)
5 pièces et + 454 300 €
-1.5%
(461 300 €)
+5.9%
(429 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !

Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    1 pièce à partir de 199 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    Quai Vatel
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    Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire offerts

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    1 pièce à partir de 181 800 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

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    LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

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    2 pièces à partir de 215 396 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

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    Nemea Appart'Etud Strasbourg
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    Nemea Appart'Etud Strasbourg | En savoir plus

    1 pièce à partir de 124 320 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028