Oise 60

Senlis - loi Pinel / Pinel +Faubourg Clemenceau pour investir

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Faubourg Clemenceau défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Faubourg Clemenceau

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Senlis

Investissement immobilier neuf Senlis

Prix à partir de * : 146 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

LANCEMENT DE NOUVEAUX APPARTEMENTS.CHOISISSEZ L'ART DE VIVRE DEMAIN ! FAUBOURG CLEMENCEAU est une nouvelle résidence idéalement située à Senlis dans le nouvel écoquartier de la gare, entre ville et nature !
Ici, vous profitez des charmes d'une ville historique connectée à tous les services et commodités. A 500 m du coeur de ville, dans un écoquartier privilégiant les aménagements et l'environnement, vous disposez de tout que ce soit pour les achats de la vie courante, les services, les loisirs, les transports ou simplement pour la balade! Encadrée de forêts domaniales au coeur du parc naturel régional Oise-Pays de France, Senlis bénéficie d'un cadre de vie verdoyant privilégié à 40 km de Paris, 30 km de Roissy-Charles de Gaulle et 10 km de Chantilly (sources : google maps).
La résidence FAUBOURG CLEMENCEAU propose des appartements du studio au 4 pièces agréables à vivre, conçus pour profiter de la lumière et de la nature. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Profitez également de plusieurs jardins naturels paysagers aménagés aux abords de la résidence, invitant à la détente et à la convivialité.
Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici d'une ambiance de vie de village au pied des commodités et de logements lumineux et fonctionnels.Ou vous souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement pertinent dans un écoquartier, gage de pérennité et de respect de l'environnement (résidence située en zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).

RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Faubourg Clemenceau à Senlis : 1er trimestre 2025

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Documentation gratuite
Faubourg Clemenceau

« Faubourg Clemenceau » en synthèse

Situé : Senlis
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

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Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg Clemenceau à Senlis et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
17 520 €	26 280 €	30 660 €
(Simulation pour un prix de 146 000 €)

146 000 €

22.87 m²

Étage : 2

: NE

Réf : A207

Plan détaillé

189 000 €

29.58 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C302

Plan détaillé

196 000 €

33.15 m²

Étage : 3

: NE

Réf : C306

Plan détaillé

205 000 €

37.42 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C304

Plan détaillé

211 000 €

38.65 m²

Étage : 3

: N-E

Réf : A303

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 200 €	33 300 €	38 850 €
(Simulation pour un prix de 185 000 €)

185 000 €

44.31 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C101

Plan détaillé

187 000 €

41.67 m²

: NE

Réf : C008

Plan détaillé

187 500 €

41.91 m²

: NE

Réf : C009

Plan détaillé

190 000 €

38.63 m²

: SO

Réf : A003

Plan détaillé

191 000 €

43.48 m²

: NE

Réf : C007

Plan détaillé

199 000 €

41 m²

Étage : 1

: O

Réf : C106

Plan détaillé

199 000 €

41.79 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C109

Plan détaillé

199 000 €

41.6 m²

Étage : 3

: NE

Réf : C307

Plan détaillé

200 000 €

43.49 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C108

Plan détaillé

202 000 €

44.58 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C111

Plan détaillé

203 000 €

41 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C206

Plan détaillé

207 500 €

41.79 m²

Étage : 2

: NE

Réf : C209

Plan détaillé

208 000 €

41.84 m²

Étage : 2

: NE

Réf : C210

Plan détaillé

208 500 €

44.65 m²

Étage : 2

: NE

Réf : C211

Plan détaillé

214 000 €

43.48 m²

Étage : 2

: NE

Réf : C208

Plan détaillé

215 500 €

41.62 m²

Étage : 3

: NE

Réf : C308

Plan détaillé

230 000 €

47.87 m²

Étage : 3

: NE

Réf : C309

Plan détaillé

246 000 €

48.29 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B104

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 520 €	44 280 €	51 660 €
(Simulation pour un prix de 246 000 €)

246 000 €

56.41 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C103

Plan détaillé

260 000 €

62.86 m²

: SO

Réf : C004

Plan détaillé

266 500 €

56.41 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C203

Plan détaillé

280 000 €

56.53 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C305

Plan détaillé

285 000 €

58.13 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C303

Plan détaillé

287 000 €

63.06 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A306

Plan détaillé

291 000 €

62.97 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C205

Plan détaillé

292 000 €

70.42 m²

: SO

Réf : C006

Plan détaillé

304 000 €

67.9 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B301

Plan détaillé

313 500 €

70.49 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C107

Plan détaillé

326 000 €

70.49 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C207

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 301 000 €)

301 000 €

80.37 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B302

Plan détaillé

335 000 €

91 m²

: N

Réf : C001

Plan détaillé

344 000 €

87.1 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A108

Plan détaillé

353 000 €

89.15 m²

Étage : 1

: N

Réf : C102

Plan détaillé

355 000 €

87.51 m²

: SE

Réf : C003

Plan détaillé

357 000 €

89.15 m²

Étage : 2

: N

Réf : C202

Plan détaillé

358 000 €

93.68 m²

: SO

Réf : B006

Plan détaillé

372 000 €

92.67 m²

: SO

Réf : B003

Plan détaillé

378 000 €

93.68 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B106

Plan détaillé

382 000 €

87.46 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C104

Plan détaillé

394 000 €

90 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B303

Plan détaillé

406 000 €

87.49 m²

Étage : 2

: SE

Réf : C204

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Appartements neufs
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5 pièces à partir de 399 000 €

Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 287 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 372 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 478 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 795 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : NC

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 221 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 254 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 344 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 295 000 €

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Dispo : 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

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