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Guadeloupe 971

Saint-Martin - loi LMNP / LMPLes Jardins de la Grande Caye pour investir

Nouvelle réalisation
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Les Jardins de la Grande Caye défiscalisation immobilière
Les Jardins de la Grande Caye Saint-Martin
Investissement immobilier neuf Saint-Martin
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Documentation gratuite
Les Jardins de la Grande Caye
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Les Jardins de la Grande Caye

Investissement immobilier neuf Saint-Martin

Prix à partir de * : 262 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
- NOUVEAU - Une opportunité rare ! Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements du 2 au 4 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc.
Jardin, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins de la Grande Caye à Saint-Martin : 4ème trimestre 2025

« Les Jardins de la Grande Caye » en synthèse

Situé : Saint-Martin
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 262 500 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
10 rue Franklin Laurence Grand-Case
97150 SAINT-MARTIN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de la Grande Caye à Saint-Martin et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 262 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €105 000 €
(Simulation pour un prix de 262 500 €)
262 500 € TTC / Parking compris45 m2Étage : RDC : SORéf : B02Jardin : 55.7 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC / Parking compris45 m2Étage : RDC : SORéf : B03Jardin : 47.7 m2  Plan détaillé
268 600 € TTC / Parking compris45 m2Étage : RDC : SORéf : C02Jardin : 11 m2  Plan détaillé
268 600 € TTC / Parking compris45 m2Étage : RDC : SORéf : C04Jardin : 11 m2  Plan détaillé
268 600 € TTC / Parking compris45 m2Étage : RDC : SORéf : C03Jardin : 10 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris45 m2Étage : RDC : SORéf : B04Jardin : 45 m2  Plan détaillé
284 900 € TTC / Parking compris45 m2Étage : 1 : SORéf : C07Plan détaillé
284 900 € TTC / Parking compris45 m2Étage : 1 : SORéf : C08Plan détaillé
284 900 € TTC / Parking compris45 m2Étage : 1 : SORéf : C09Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 350 000 €)
350 000 € TTC / Parking compris63.05 m2Étage : 1 : SORéf : B06Plan détaillé
353 900 € TTC / Parking compris63.05 m2Étage : RDC : SORéf : B05Jardin : 52 m2  Plan détaillé
353 900 € TTC / Parking compris63.05 m2Étage : 1 : SORéf : B10Plan détaillé
Maison à partir de 445 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 445 500 €)
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : D01Jardin : 70 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : D06Jardin : 37.3 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : D05Jardin : 49.5 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : D04Jardin : 37.3 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : D02Jardin : 49.5 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : E02Jardin : 30.1 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : E05Jardin : 33.6 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : E04Jardin : 30 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : E06Jardin : 33.6 m2  Plan détaillé
445 500 € TTC / Parking compris72.1 m2Étage : RDC : SORéf : E01Jardin : 65.4 m2  Plan détaillé
546 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : A02Jardin : 80.15 m2  Plan détaillé
546 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : A03Jardin : 65.5 m2  Plan détaillé
546 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : A04Jardin : 36.9 m2  Plan détaillé
546 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : F03Jardin : 35.8 m2  Plan détaillé
546 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : F02Jardin : 72.85 m2  Plan détaillé
546 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : F04Jardin : 58.6 m2  Plan détaillé
561 500 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : A01Jardin : 79.8 m2  Plan détaillé
561 500 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : F05Jardin : 132.6 m2  Plan détaillé
576 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : F01Jardin : 58.6 m2  Plan détaillé
576 000 € TTC / Parking compris90.45 m2Étage : RDC : SORéf : A05Jardin : 73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/05/2024
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