Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Effet Nature

Programme immobilier neuf Arles / Saint-Martin-de-Crau (13)

Prix à partir de * : 323 000 €Travaux en cours
Maison Saint-Martin-de-Crau
Offre promotionnelle pour ce programmeVOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !Offre valable du 26/11/2025 au 31/12/2026

EFFET NATURE profite d'une situation privilégiée bordée de nature, à seulement quelques minutes à pied du centre. Côté confort, nos logements répondent à toutes les exigences d'un habitat contemporain. Nos 2 dernières maisons de 86 m² proposent 3 chambres . Au rez-de-chaussée, le séjour compose une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec cuisine ouverte et se prolonge vers un jardin privatif . L’étage est réservé à l’espace nuit pour plus de tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Jardin, parking, garage

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Effet Nature : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Effet Nature à Saint-Martin-de-Crau :

Maison   à partir de 323 000 €
323 000 € TTC / Parking compris
85.64 m2
Étage : -2
: S
Réf : 25536-00078 - M09
323 000 € TTC / Parking compris
85.64 m2
Étage : -2
: S
Réf : 25536-00080 - M08
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« Effet Nature » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Martin-de-Crau

Surfaces disponibles : Maison

Prix : À partir de 323 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Cogedim

à l?angle de l?avenue de la Méditerranée et l?avenue de la République
13310 Saint-Martin-de-Crau

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