Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

CŒur de Carnoles

Programme immobilier neuf Nice / Roquebrune-Cap-Martin (06)

Avant-Première
Appart Roquebrune-Cap-Martin

Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la Méditerranée. Au cœur du nouvel écoquartier Cœur de Carnolès, à seulement 250 m du littoral et aux portes du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, EMERIGE et ICADE dévoilent un projet résidentiel d’exception. Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, NOVA ROCCA bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. L’architecture, inspirée du paysage méditerranéen, privilégie la lumière naturelle, les circulations d’air et le confort thermique. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à un environnement paysager rythmé par des espaces verts et un grand parc central. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements disposent tous de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins d’hiver). En derniers étages, des biens rares avec rooftops privatifs viennent parfaire cette adresse unique. Commercialisation prochaine... Inscrivez-vous dès maintenant pour être informés en avant-première.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme CŒur de Carnoles : 1er trimestre 2030

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme CŒur de Carnoles à Roquebrune-Cap-Martin et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  2 pièces
Appartement  3 pièces
Appartement  4 pièces
Appartement  5 pièces
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« CŒur de Carnoles » EN SYNTHÈSE

Situé : Roquebrune-Cap-Martin

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de ∞ €

Livraison du programme : 1er trimestre 2030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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