Côté Forêt

Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité.

Idéalement située à proximité de Genève, et desservie par de nombreuses possibilités de transport, Reignier-Ésery combine la tranquillité d'un cadre résidentiel et les attraits d'une petite ville dynamique. Lovée en lisière de forêt, la résidence CÔTÉ FORÊT est un îlot de sérénité aux portes de la ville.

- Logements connectés - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (sauf pour les salles de bains) - Carrelage 60x60cm - Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur urbain - Cave pour tous les logements - RE2020

- Porte d'entrée commandée par ventouses électromagnétiques reliée aux appartements - Platine vidéo couleur permettant l'appel des appartements et lecteur type Vigik® - Porte palière finition stratifiée extérieure et intérieure avec serrure 5 pênes de condamnation (A2P*), anti-dégondage et microviseur

La résidence s'intègre avec harmonie dans un environnement verdoyant et préservé, qui valorise un grand parc paysager, bordé d'une frange forestière et par la rivière Le Foron. - Jardins partagés et aire de compostage - Arbres du vergers et essences variées - Cheminement piétons - Respect de la biodiversité

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.