Vias - loi LMNP / LMPAsterias pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

EXCLUSIVITE PRODEOM IMMOBILIER NEUF - Résidence ASTERIAS

Unique et avec chemin d'accès direct à la plage! Située à deux pas de l'avenue de la Méditerranée, de ses nombreux commerces et restaurants, la résidence offre un lieu de vie idéal en résidence secondaire ou principale.

Vous apprécierez le nouveau visage de cette accueillante station balnéaire de l'Hérault, Proche de la nature et à proximité immédiate de la plage avec un chemin d'accès direct. Une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. La résidence propose des appartements allant du Type 2 au Type 3 avec en rdc, terrasse et jardin et en étages des terrasses. Tous les logements ont un extérieur, certains appartement au deuxième étage jouissent d'une vue sur la mer.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin.

La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels...

Stationnement privatif, local vélos. Norme RE 2020.

Prestations :

- Ascenseur

- Parkings privatifs

- Terrasses et jardins

- Résidence sécurisée

Les avantages d'un investissement dans le neuf :

> Garantie financière d'achèvement

> Garantie de parfait achèvement

> Garantie locative sur demande

> Assurance dommage ouvrage

PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie.

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Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

BBC, RT 2020 / RE 2020, RT 2012