Loire Atlantique 44

Pornic - loi LMNP / LMPVilla Maria pour investir

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5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Pornic

Investissement immobilier neuf Pornic

Prix à partir de * : 239 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PRODUIT RARE! [BAISSE DE PRIX! ]*Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Le matin ? Faites un tour au marché. Le midi ? Dégustez un plateau de fruits de mer dans l'un des restaurants sur le port. L'après-midi ? Allez profiter de la plage de la Source. Le soir ? Promenez-vous au coucher du soleil, et tout ça à quelques pas de chez vous! VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. N'hésitez-plus! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Maria à Pornic : 4ème trimestre 2026

« Villa Maria » en synthèse

Situé : Pornic
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Maria à Pornic et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € 45.58 m2Étage : 1 : ERéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
261 000 € 45.67 m2Étage : 1 : ORéf : 2104Balcon : 6 m2  Plan détaillé
261 000 € 45.62 m2Étage : 2 : ORéf : 2205Balcon : 5 m2  Plan détaillé
264 000 € 45.58 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
264 000 € 45.68 m2Étage : 2 : ORéf : 2204Balcon : 6 m2  Plan détaillé
265 000 € 45.32 m2Étage : 1 : ORéf : 2106Balcon : 8 m2  Plan détaillé
268 000 € 45.32 m2Étage : 2 : ORéf : 2206Balcon : 8 m2  Plan détaillé
272 000 € 49.57 m2Étage : 1 : NERéf : 2108Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
277 000 € 49.57 m2Étage : 2 : NERéf : 2208Balcon : 9 m2  Plan détaillé
297 000 € 50.88 m2Étage : 3 : ORéf : 2303Balcon : 5 m2  Plan détaillé
309 000 € 53.04 m2Étage : 3 : ORéf : 2302Balcon : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 332 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)
332 000 € 63.11 m2Étage : 1 : SRéf : 2102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
370 000 € 69.79 m2 : ORéf : 2007Terrasse : 7 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
380 000 € 69.79 m2Étage : 2 : NORéf : 2207Balcon : 14 m2  Plan détaillé
381 000 € 69.74 m2Étage : 1 : NORéf : 2107Balcon : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 510 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 510 000 €)
510 000 € 91.57 m2 : ORéf : 2005Terrasse : 15 m2  Jardin : 55 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornic (44210)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces233 300 €           
(236 000 €)    
-1.1%
3 pièces315 700 €           
4 pièces508 000 €           

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornic (44210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornic (44210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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      Programme immobilier neuf Pornic M1 à Pornic

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Pornic M1, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme immobilier neuf offre une vie quotidienne empreinte d'aisance et de bien-être. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est également ...
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          Dispo : 1, 3, 4 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

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