Mont-Saint-Aignan - loi Pinel / Pinel +Mont-Saint-Aignan pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Situé au coeur de la commune de Mont-Saint-Aignan, sur les hauteurs de Rouen, le projet s'inscrit dans un quartier urbain résidentiel, sur lequel des maisons individuelles prennent place au milieu de grandes parcelles largement arborées et végétalisées, à proximité de commerces et de bâtiment d'activités.

Le projet se développe autour d'une maison bourgeoise conservée, entourée d'un parc végétalisé.

Son ambition est de créer un ensemble de logements individuels et collectifs, en cohérence avec le site exceptionnel dans lequel il s'inscrit.

L'architecture du projet se veut élégante et rassurante, structurée et paisible.

Par ses volumes et matériaux, elle épouse le vocabulaire des constructions environnantes, tout en affirmant la modernité d'un bâti en harmonie avec son contexte.

Ainsi, les bâtiments s'inscrivent dans des volumes simples, de faible hauteur, et offrent des logements accueillants, chaleureux et lumineux qui, par le biais de larges ouvertures sur des balcons, terrasses et jardins, embrassent la nature d'un site entièrement végétalisé et aux arbres majestueux.

Située sur le plateau Nord de Rouen, la commune de Mont-Saint-Aignan offre à ses habitants une qualité de vie privilégiée, à quelques kilomètres de Rouen dans un cadre préservé. Mont-Saint-Aignan est reliée à Rouen par plusieurs lignes de transport en commun dont une à haut niveau de service (F2, ligne 40 et ligne 43).

La résidence se situe à quelques minutes du centre-ville de Mont-Saint-Aignan, à proximité de toutes les commodités (médecins, poste, pharmacien, banque, supermarchés...).

La résidence se situe au pied des commerces et de tous les services de proximité dans un espace préservé, en bordure du parc du quartier du Village de Mont-Saint-Aignan. Celui-ci est un quartier très calme avec de nombreux espaces verts, qui est situé à 4 km de Rouen ou 10 minutes en voiture.

Il est composé de 15 appartements de qualité allant du T2 au T5, entre 42 et 122m² à moduler selon vos besoins. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), de places de stationnement privatives et d'une vue largement dégagée sur l'environnement et la lumière naturelle. Doté de matériaux de qualité aussi bien dans les parties communes que dans les appartements, le Domaine du Parc propose à ses habitants un confort de vie haut de gamme.

Le projet comprend également la construction de 3 maisons individuelles aux prestations

soignées. Les terrains accueillent des habitations de type T4, elles bénéficient d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres, de 2 places de stationnement, d'une terrasse et d'un jardin. Les plans de votre maison sont personnalisables en fonction de vos envies et sous réserve de faisabilité. Notre équipe est à votre disposition pour adapter ceux-ci afin de répondre au mieux à votre mode de vie.

RT 2012