Quietude

NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS À PALAISEAU ! Avant-première – Lancement commercial le 31 janvier 2026 Bienvenue au Central, le nouveau cœur battant de Palaiseau ! Au sein de ce quartier flambant neuf, découvrez EMULATION, une résidence qui réinvente votre façon d'habiter. Idéalement située autour de la place de l'Agronomie, cette adresse d'avenir rassemble commerces, services, cafés et restaurants, créant une vraie vie de quartier dynamique et chaleureuse. Parfaitement connectée, la résidence EMULATION profite de la proximité immédiate du métro 18 et du RER B, tous deux accessibles en quelques minutes à pied : un atout rare pour faciliter vos déplacements au quotidien. EMULATION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les envies : belles orientations, luminosité généreuse, espaces optimisés et nombreux extérieurs. Vous y trouverez aussi des espaces partagés réservés aux résidents, ainsi que des jardins et cœurs d'îlot arborés qui apportent calme et verdure en plein cœur de ville. Le Central est une co-promotion Sogeprom & Demathieu Bard Immobilier. Envie d'en savoir plus ? Contactez nos conseillers commerciaux dès à présent !

Travaux en cours

Du 19/11/2025 au 31/12/2025 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Frais de notaire offerts(1). (1) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Effervescence situé à Palaiseau, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu'au 31/12/2025 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31/12/2025 - À Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s’inscrit dans une démarche d’excellence environnementale. Composée de trois immeubles aux lignes contemporaines, elle propose des appartements prolongés d’espaces extérieurs privatifs. L’architecture bioclimatique, associée à l’usage de matériaux biosourcés et au chauffage urbain géothermique, garantit un confort optimal en toute saison. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et ses aménagements innovants : parkings sécurisés, local vélos-cargos, voitures électriques en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en cœur d’îlot et des terrasses partagées végétalisées créent des espaces de biodiversité, récompensés par le label Biodivercity. Les certifications NF Habitat HQE et RE 2020 attestent de l’engagement environnemental exceptionnel de cette réalisation signée Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.