Depuis 21 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Effervescence

Programme immobilier neuf Palaiseau (91)

Prix à partir de ^* : 233 000 €Travaux en cours

Du 19/11/2025 au 31/12/2025 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Frais de notaire offerts(1). (1) Frais de notaire offerts pour une réservation sur le programme Effervescence situé à Palaiseau, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu'au 31/12/2025 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres Cogedim en cours ou à venir. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31/12/2025 - À Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s’inscrit dans une démarche d’excellence environnementale. Composée de trois immeubles aux lignes contemporaines, elle propose des appartements prolongés d’espaces extérieurs privatifs. L’architecture bioclimatique, associée à l’usage de matériaux biosourcés et au chauffage urbain géothermique, garantit un confort optimal en toute saison. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et ses aménagements innovants : parkings sécurisés, local vélos-cargos, voitures électriques en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en cœur d’îlot et des terrasses partagées végétalisées créent des espaces de biodiversité, récompensés par le label Biodivercity. Les certifications NF Habitat HQE et RE 2020 attestent de l’engagement environnemental exceptionnel de cette réalisation signée Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Livraison du programme Effervescence : 3ème trimestre 2026

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Cogedim, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Effervescence à Palaiseau et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 233 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	93 200 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)

233 000 € TTC / Parking compris

28.4 m²

Étage : 1

: O

Réf : 28259-00101 - A114

Appartement 2 pièces à partir de 303 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 303 000 €)

303 000 € TTC / Parking compris

52.33 m²

Étage : 5

: O

Réf : 28259-00043 - A156

315 000 € TTC / Parking compris

56.5 m²

Étage : 6

: NO

Réf : 28259-00088 - A162

320 000 € TTC / Parking compris

56.89 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 28259-00100 - A132

Appartement 3 pièces à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 € TTC / Parking compris

61.85 m²

Étage : 2

: O

Réf : 28259-00097 - A121

360 000 € TTC / Parking compris

62.75 m²

Étage : 3

: NO

Réf : 28259-00085 - C133

361 000 € TTC / Parking compris

62.75 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 28259-00095 - C143

Appartement 4 pièces à partir de 458 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 458 000 €)

458 000 € TTC / Parking compris

87.9 m²

Étage : 3

: O

Réf : 28259-00098 - A135

480 000 € TTC / Parking compris

85.11 m²

Étage : 6

: O

Réf : 28259-00091 - A161

Tout savoir sur le PTZ

« Effervescence » EN SYNTHÈSE

Situé : Palaiseau

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Woodeum x Pitch Immo

Woodeum x Pitch Immo

CORÉALISATION

Demathieu Bard Immobilier

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Les programmes à proximité de Effervescence

Tous Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces

Replay

Replay
Gennevilliers | 92

Vertex Typ'O

Vertex Typ'O
Vaujours | 93

Vue en Scene

Vue en Scene
Meudon | 92

Villa Auber

Villa Auber
Le Blanc Mesnil | 93

L'Allée Royale

L'Allée Royale
Fontainebleau | 77

Le Domaine de Chabanneaux

Le Domaine de Chabanneaux
Pomponne | 77
Programme immobilier neuf
Palaiseau | 91
Emulation
Appartements neufs
Emulation | En savoir plus
1 pièce à partir de 173 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS À PALAISEAU ! Avant-première – Lancement commercial le 31 janvier 2026 Bienvenue au Central, le nouveau cœur battant de Palaiseau ! Au sein de ce quartier flambant neuf, découvrez EMULATION, une résidence qui réinvente votre façon d'habiter. Idéalement située autour de la place de l'Agronomie, cette adresse d'avenir rassemble commerces, services, cafés et restaurants, créant une vraie vie de quartier dynamique et chaleureuse. Parfaitement connectée, la résidence EMULATION profite de la proximité immédiate du métro 18 et du RER B, tous deux accessibles en quelques minutes à pied : un atout rare pour faciliter vos déplacements au quotidien. EMULATION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les envies : belles orientations, luminosité généreuse, espaces optimisés et nombreux extérieurs. Vous y trouverez aussi des espaces partagés réservés aux résidents, ainsi que des jardins et cœurs d'îlot arborés qui apportent calme et verdure en plein cœur de ville. Le Central est une co-promotion Sogeprom & Demathieu Bard Immobilier. Envie d'en savoir plus ? Contactez nos conseillers commerciaux dès à présent !
Programme immobilier neuf
Palaiseau | 91
Quietude
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Appartements neufs
Quietude | En savoir plus
2 pièces à partir de 268 000 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Travaux en cours
Du 19/11/2025 au 31/12/2025 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Frais de notaire offerts(1) pour les 6 premiers réservataires. (1) FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS : Offre valable pour les 6 prochains contrats de réservation signés jusqu'au 31/12/2025 inclus, et régularisés par acte authentique selon les dispositions contractuelles, pour toute acquisition en Résidence Principale. FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS : Offre valable pour les 6 prochains contrats de réservation signés jusqu'au 31/12/2025 inclus, et régularisés par acte authentique selon les dispositions contractuelles, pour toute acquisition en Résidence Principale. Dernières opportunités pour habiter ou investir à Palaiseau au cœur du quartier Paris-Saclay. Travaux en cours - livraison prévue en 2026. En ce moment, les frais de notaire sont offerts* ! Derniers appartements T2 d'environ 45 m² - balcon pour certains lots - belle pièce de vie et salle de bains équipée - idéal investissement ou premier achat ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? Vous profitez ici d'un cadre de vie urbain unique bientôt connecté avec l'arrivée du métro 18 et d'un logement bien conçu, spacieux, lumineux et performant. Éligible au Prêt à Taux Zéro !

Programmes consultés