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Orléans - loi Pinel / Pinel +Loir'Idyl pour investir

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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa façade orientée au Sud, à l'angle du Quai Madeleine et de la rue du Commandant de Poli.

Un emplacement de premier choix à seulement quelques minutes du centre ville, des commerces, services, de la ligne B du tram et d'un accès direct aux promenades le long du fleuve.

LOIR'IDYL est composée d'une harmonie d'appartements de type 2 au type 4 avec jardin, balcon et/ou terrasse.

Tous les appartements bénéficient d'au moins un stationnement privatif.

Des prestations de qualité pour une résidence de standing : cuisine aménagée sur mesure pour chaque logement, parquet dans les pièces de vie et les chambres, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, mitigeurs thermostatiques, WC suspendus, plan vasque sur mesure, pare-douche et/ou pare-baignoire, placards aménagés, équipements de grandes marques et terrasse à niveau en attique.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Loir'Idyl à Orléans : 2ème trimestre 2024

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce145 500 €           
(142 400 €)    
+2.2%
(156 800 €)    
-7.2%
2 pièces195 800 €           
(211 100 €)    
-7.2%
(202 800 €)    
-3.5%
3 pièces264 000 €           
(265 400 €)    
-0.5%
(262 300 €)    
+0.6%
4 pièces383 300 €           
(402 900 €)    
-4.9%
(377 600 €)    
+1.5%
5 pièces et +593 400 €           
(652 700 €)    
-9.1%
(630 400 €)    
-5.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

Frais de notaire offerts (*) et cuisine by bouygues-immobilier offerte (**)
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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    • Documentation gratuite
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    Dispo : 3, 4 pièces

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      Livraison : 3ème trimestre 2026

      Frais de notaire offerts (*) valable pour les 10 premiers réservataires
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