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Nîmes - loi Pinel / Pinel +Villa Cosy pour investir

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Investissement immobilier neuf Nîmes
Investissement locatif Nîmes
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Investissement immobilier neuf Nîmes

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez notre nouvelle petite résidence parfaitement intégrée à son environnement et située dans le quartier Beau Soleil, qui fait partie des quartiers les plus prisés de Nîmes. Résidence intimiste sur un seul étage, elle est composée de 9 logements du 2 au 4 pièces, offrant des prestations de grand standing. Chacun de ses logements disposent de belles terrasses ou loggias. Tous les appartements, judicieusement conçus, offrent un excellent niveau de finition, équipés des dernières avancés technologiques. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d'un accès par portail automatique, intratone et parkings privatifs. Éligible aux dernières normes, chaque logement promet une économie d'énergie considérable. Cette résidence convient parfaitement tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif, elle est éligible au prêt à taux zéro et à la loi Pinel 2022.

Les avantages d'un investissement dans le neuf :

> Garantie financière d'achèvement

> Garantie de parfait achèvement

> Garantie locative sur demande

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Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, RT 2020 / RE 2020, NF Logement

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Cosy à Nîmes : 2ème trimestre 2024

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce157 600 €           
(149 800 €)    
+5.2%
(150 400 €)    
+4.8%
2 pièces195 600 €           
(195 200 €)    
+0.2%
(190 800 €)    
+2.5%
3 pièces249 100 €           
(239 400 €)    
+4.1%
(244 700 €)    
+1.8%
4 pièces342 100 €           
(346 100 €)    
-1.2%
(320 800 €)    
+6.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 3ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Puech Duplan, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
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Terralys
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Programme immobilier neuf Terralys à Nîmes

Livraison : NC

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Terralys, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT à Nîmes. <br>Dans le quartier Capouchiné qui se résidentialise, à 320 m de la ligne 1 du Tram'bus. Petite copropriété de 43 logements répartis sur 2 bâtiments. ...
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Terra Rossa
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Programme immobilier neuf Terra Rossa à Nîmes

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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Terra Rossa, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez votre appartement 2 pièces à partir de 597, 59€ par mois* ou votre appartement 3 pièces à partir de 783, 70€ par mois*! <br> <br> <br> <br> Devenez propriétaire à Nîmes, ...
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Carré Jean Jaures
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Programme immobilier neuf Carré Jean Jaures à Nîmes

Dispo : 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
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Carré Jean Jaures, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, collège, lycée, commerces, marché, médecin, administration.
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Cesaria
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Dispo : 3 pièces

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    Programme immobilier neuf Terre Rose à Nîmes

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    Livraison : 2ème trimestre 2024

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