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Nîmes - loi Pinel / Pinel +Le 19 pour investir

Travaux en cours
Investissement locatif Nîmes
Le 19 défiscalisation immobilière
Immobilier pour investir Nîmes

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Investissement immobilier neuf Nîmes

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans le quartier FEUCHERES, à l'angle de la très recherchée Avenue Carnot et de la Rue Monjardin, notre programme en centre-ville offre la proximité de nombreux commerces : En face, supérette UTILE, puis boulangerie, boucherie et pharmacie à moins de 3 minutes à pied. Les Halles de Nîmes sont à 10 minutes à pied.
Centre-ville de NIMES : Un projet rare, de standing, réservé à quelques privilégiés (5 logements seulement), alliant charme de l'ancien - avec les façades rénovées et les grandes fenêtres - et le confort du neuf.
Ascenseur, terrasses spacieuses donnant sur cour, chauffage par pompe à chaleur réversible, isolation thermique et phonique, choix de carrelage et de faïences, salles d'eau équipées, WC suspendus, grandes fenêtres en double-vitrages. Chaque appartement est proposé avec un stationnement et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Résidence clôturée et sécurisée avec digicode et portail automatique, porte palière 3 points.
Réhabilitation d'un immeuble s'inscrivant parfaitement dans son environnement et création d'un second étage. Label HQE RENOVATION 2009 et RT 2012.
Promotelec, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le 19 à Nîmes : 4ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce157 600 €           
(149 800 €)    
+5.2%
(150 400 €)    
+4.8%
2 pièces195 600 €           
(195 200 €)    
+0.2%
(190 800 €)    
+2.5%
3 pièces249 100 €           
(239 400 €)    
+4.1%
(244 700 €)    
+1.8%
4 pièces342 100 €           
(346 100 €)    
-1.2%
(320 800 €)    
+6.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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