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Nîmes - loi Pinel / Pinel +L'Olympe pour investir

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Investissement immobilier neuf Nîmes
Investir dans le neuf Nîmes

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Investissement immobilier neuf Nîmes

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence domine en haut d'une colline et offre des vues remarquables sur un quartier vert et paisible. Inscrite dans un quartier pavillonnaire composé de villas et jardins, cette résidence est lovée dans un écrin de verdure.

À 2 pas de l'avenue Kennedy et de ses futurs arrêts de Tram Bus ligne T2 "les Amandiers" et "Kennedy" permettant de rejoindre le centre ville en 2 min, à 800 mètres de L'avenue Jean Jaurès soit 7 min à pied des arènes ou des jardins de la fontaine à 700 mètres de plus. Venez profiter du contraste d'une vie urbaine à L'abri de l'agitation. Des commerces, écoles, cafés, services sont à portée de main.



La résidence définit un nouveau mode de vie urbain résolument tourné vers l'extérieur en proposant de vastes terrasses allant Jusqu'à 40 m2. Des terrasses exceptionnelles, au calme et à 2 pas du centre ville, Un must sur Nîmes!





Bénéficiant des dernières normes de confort avec Le Label BBC RT 2012, les prestations soignées sauront vous séduire :



• Résidence entièrement clôturée et sécurisée



• 2 parkings par appartement à partir du T3



• Peinture lisse



• Volets roulants électriques



• Vaste terrasse avec vues imprenables



• Carrelage en grès cérame 45x45



• Meubles de salle de bain design



• Cuisines semi équipées



• Possibilités de bornes de recharge de véhicule électrique







Les avantages d'un investissement dans le neuf :



>Garantie financière d'achèvement



> Garantie de parfait achèvement



> Garantie locative sur demande



> Assurance dommage ouvrage



PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes.



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Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs.



Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012, NF Logement

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Olympe à Nîmes : 2ème trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce157 600 €           
(149 800 €)    
+5.2%
(150 400 €)    
+4.8%
2 pièces195 800 €           
(195 700 €)    
+0.1%
(190 900 €)    
+2.6%
3 pièces249 100 €           
(240 900 €)    
+3.4%
(244 500 €)    
+1.9%
4 pièces342 100 €           
(345 800 €)    
-1.1%
(320 800 €)    
+6.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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    Dispo : 1, 2 pièces

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

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    • Travaux en cours
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

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