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Descriptif : La résidence Azuréline Cimiez, située à Nice dans le quartier Pasteur, propose un cadre de vie idéal entre ville et mer. Composée de 20 appartements sur quatre niveaux, cette résidence adopte une architecture contemporaine et lumineuse, inspirée des codes de l’habitat azuréen. Chaque logement, du 2 au 4 pièces, est conçu pour offrir confort et bien-être, avec des séjours spacieux prolongés par un balcon ou une terrasse, parfaits pour se détendre au calme.
Localisation / Commodités : Azuréline Cimiez bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des collines de Cimiez et à proximité immédiate de nombreux commerces. Le quartier Pasteur offre un accès facile aux grands sites culturels de Nice, comme le musée Matisse ou les jardins du monastère de Cimiez. La résidence est bien desservie par les transports, avec l’autoroute A8 à 10 minutes, la gare TGV Nice-Ville à 10 minutes en voiture et l’aéroport Nice Côte d’Azur à 20 minutes. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre de Nice et ses principaux quartiers.
Prestations : Les appartements de la résidence Azuréline Cimiez sont équipés pour garantir un confort optimal. Ils bénéficient d’une isolation thermique et acoustique de dernière génération, réduisant les consommations d’énergie. L’accès sécurisé par vidéophonie, un parking en sous-sol et un ascenseur desservant tous les niveaux assurent un confort et une sécurité au quotidien. Un large choix de carrelages grand format est proposé pour personnaliser les intérieurs.
Protection : La résidence Azuréline Cimiez offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L’accès contrôlé par vidéophonie garantit la tranquillité des résidents, tandis que le parking en sous-sol offre une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. L’isolation thermique et acoustique contribue à renforcer le confort intérieur et à réduire les nuisances extérieures.
Environnement : Azuréline Cimiez est conforme aux normes RT 2012, assurant une haute performance énergétique. Cette norme garantit des logements économes en énergie, réduisant les consommations de chauffage et d’électricité tout en améliorant le confort thermique.
Labels : RT 2012
Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 225 300 € | +1.4% (222 100 €) |
+3.6% (217 400 €) |
| 2 pièces | 337 100 € | +1.9% (330 900 €) |
+11.7% (301 700 €) |
| 3 pièces | 587 600 € | -0.8% (592 600 €) |
+5.5% (557 100 €) |
| 4 pièces | 787 000 € | -1.3% (797 400 €) |
+3% (763 800 €) |
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Marignane - 13
2, 3, 4, 5 pièces

Nîmes - 30
3 pièces

Toulon - 83
2, 3, 4 pièces

Marseille 8ème - 13
1, 2, 3, 4 pièces

Saint-Rémy-de-Provence - 13
2 pièces

Saint-Rémy-de-Provence - 13
3 pièces

Antibes - 06
3, 4 pièces
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