Alpes-Maritimes 06

Nice Gare du Sud - Villa Rossa

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Gare du Sud - Villa Rossa

25 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Nice

Programme immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 239 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Parking en supplément Nouvelle adresse au coeur du quartier de la Libération. Situé en plein coeur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d'accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais. La résidence, intimiste et à l'architecture soignée, sera composée d'appartements neufs du studio au 5 Pièces avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme. BROCHURE INTERACTIVE

Balcon, terrasse, parking

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice : 2ème trimestre 2026

Voir les possibilités d'investissement pour ce programme neuf

« Gare du Sud - Villa Rossa » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 239 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Quartier Libération
06000 NICE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 239 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 € TTC

30 m²

Étage : 3

: S

Réf : 301

Balcon : 5.5 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 366 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 366 000 €)

366 000 € TTC

44.5 m²

Étage : 3

: N

Réf : 305

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 790 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 790 000 €)

790 000 € TTC

88.5 m²

Étage : 5

: N

Réf : 502

Balcon : 24.5 m²

Plan détaillé

1 390 000 € TTC

85.5 m²

Étage : 6

: N

Réf : 602

Balcon : 24 m² Terrasse : 66 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 799 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)

799 000 € TTC

92 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 306

Balcon : 40.5 m²

Plan détaillé

880 000 € TTC

92 m²

Étage : 4

: NE

Réf : 404

Balcon : 40.5 m²

Plan détaillé

960 000 € TTC

92 m²

Étage : 5

: NE

Réf : 504

Balcon : 40.5 m²

Plan détaillé

1 995 000 € TTC

113.5 m²

Étage : 6

: SE

Réf : 604

Balcon : 15.5 m² Terrasse : 70.5 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 1 350 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 350 000 €)

1 350 000 € TTC

139 m²

Étage : 5

: S

Réf : 501

Balcon : 43 m²

Plan détaillé

1 490 000 € TTC

139 m²

Étage : 4

: S

Réf : 401

Balcon : 78 m²

Plan détaillé

2 490 000 € TTC

139 m²

Étage : 6

: S

Réf : 601

Balcon : 36 m² Terrasse : 92.5 m²

Plan détaillé

2 650 000 € TTC / Parking compris

137.5 m²

Étage : 6

: NE

Réf : 603

Balcon : 49.5 m² Terrasse : 140 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	196 000 €	(183 000 €) +7.1%	(181 400 €) +8%
2 pièces	276 800 €	(272 400 €) +1.6%	(304 900 €) -9.2%
3 pièces	432 200 €	(402 700 €) +7.3%	(386 200 €) +11.9%
4 pièces	665 000 €	(663 700 €) +0.2%	(652 200 €) +2%
5 pièces et +	1 304 500 €	(1 304 500 €) 0%	(1 005 300 €) +29.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

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