Nice - loi Pinel / Pinel +Résidence Centre Ville Nice pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Cette dernière est située dans un quartier historique en plein développement économique, favorisant ainsi les commerces et restaurants de proximités, des accès plus rapides aux écoles ainsi qu'au célèbre marché de la Libération et aux plages.

Située en plein coeur de ville, cette résidence de nature prestigieuse offre un confort de vie d'exception.En effet, elle propose des appartements à l'architecture soignée, avec de beaux volumes, une vue dégagée sans vis-à-vis. A proximité de l'esplanade et du marché de la Libération.

Tous les logements sont prolongés par des terrasses. Pour certains, ce sont de véritable toits-terrasses qui rappellent les rooftops New Yorkais.

Cette dernière est située dans un quartier historique en plein développement économique, favorisant ainsi les commerces et restaurants de proximités, des accès plus rapides aux écoles ainsi qu'au célèbre marché de la Libération et aux plages.

Éclairage des parties communes intérieures par détection de présence, salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et receveur de douche extraplat, faïence dans la salle de bains, volets roulants électriques dans les pièces de vie + commande centralisée, local à vélos et poussettes, Internet : fibre pré-équipée.

Porte palière munie d'une serrure 5 points A2P* et microviseur, vidéophone couleur, accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

Conforme à la Réglementation Thermique RT201, accès à l'application web permettant d'estimer les consommations énergétiques, pompe à chaleur individuelle et rafraîchissement, eau chaude collective Hydrapac, double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol.

RT 2012, NF Logement