Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Nice 4041 pour investir

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Nice 4041 Nice
Immobilier pour investir Nice
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Investissement immobilier neuf Nice

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Premiers commerces à proximité, écoles, moyens de transport
Cette nouvelle réalisation, située dans le quartier ultra-résidentiel de Fabron, est édifiée dans un environnement calme, verdoyant, avec des vues imprenables sur les collines avoisisantes, le Baou de St Jeannet, ainsi que de belles vues mer pour certains appartements.

Le programme se compose de deux petits bâtiments de 2 étages, pour un total de 17 logements, du 2 pièces au 5 pièces, tous équipés de prestations de haute qualité dont climatisation réversible et domotique.

Une piscine commune et de beaux jardins paysagers viennent complétés cet ensemble entièrement sécurisé.

> Aucun logement social.
Prestations haut de gamme, y compris climatisation. Plans, descriptif technique envoyés sur demande
Résidence entièrement sécurisée
Réglementation Thermique RE 2020
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nice 4041 à Nice : 3ème trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce195 300 €           
(182 900 €)    
+6.8%
(180 500 €)    
+8.2%
2 pièces280 800 €           
(274 600 €)    
+2.3%
(301 000 €)    
-6.7%
3 pièces418 300 €           
(400 000 €)    
+4.6%
(389 000 €)    
+7.5%
4 pièces661 900 €           
(664 700 €)    
-0.4%
(661 900 €)    
0%
5 pièces et +1 304 500 €           
(1 304 500 €)    
0%
(773 900 €)    
+68.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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