Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos de la Roseraie

Programme immobilier neuf Mortagne-sur-Sèvre (85)

Prix à partir de * : 149 000 €
Appart Mortagne-sur-Sèvre
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Appart Mortagne-sur-Sèvre
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Offre promotionnelle pour ce programmePack jeanbrun : bilan patrimonial, cuisine livrée et installée (*) , gestion locative (**), et accomOffre valable du 13/04/2026 au 30/04/2026

pagnement comptable (***) = OFFERTS La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée () , Gestion locative (), et Accompagnement comptable () = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée () , Gestion locative (), et Accompagnement comptable () OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (), () et () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations : pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscales offertes par Bouygues Immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Clos de la Roseraie : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre :

Appartement  2 pièces  à partir de 149 000 €
149 000 €
40.6 m2
Étage : 0
: O
Réf : 01B009
154 000 €
40.7 m2
Étage : 2
: O
Réf : 01B207
155 000 €
40.2 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 01B104
Appartement  3 pièces  à partir de 209 000 €
209 000 €
60.5 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 01B001
217 000 €
63.8 m2
Étage : 0
: SE
Réf : 01B006
224 000 €
62.3 m2
Étage : 0
: O
Réf : 01B007
Appartement  4 pièces  à partir de 283 000 €
283 000 €
85.5 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 01B102
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Clos de la Roseraie » EN SYNTHÈSE

Situé : Mortagne-sur-Sèvre

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 149 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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