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Descriptif : Découvrez cette résidence à Port Marianne, un espace de vie alliant élégance et tranquillité ! Le quartier de Port Marianne, à Montpellier, est un lieu dynamique où modernité et nature se rencontrent, avec ses nombreux espaces verts et son architecture contemporaine. C'est un secteur idéal pour vivre, travailler et se divertir, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et aux transports en commun. La résidence propose une liaison directe avec la nature, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque logement dispose de véritables espaces extérieurs, offrant des lieux de vie supplémentaires pour se ressourcer ou profiter de moments en famille ou entre amis. Tous les appartements sont traversants, ce qui leur permet de bénéficier d'une double exposition à la lumière et d'une ventilation naturelle dans toutes les pièces principales. Une architecture raffinée se dessine, révélant aux étages supérieurs des duplex conçus comme des villas sur le toit. Chaque bâtiment est relié à cet espace verdoyant par des porches d'entrée traversants et ouverts. Pour toute question ou intérêt, n'hésitez pas à nous joindre !
Investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 165 700 € | +0.1% (165 600 €) |
+17.1% (141 500 €) |
| 2 pièces | 217 600 € | +0.2% (217 100 €) |
+8.2% (201 200 €) |
| 3 pièces | 280 400 € | -0.4% (281 400 €) |
-0.5% (281 700 €) |
| 4 pièces | 417 100 € | -4.4% (436 100 €) |
-1.7% (424 500 €) |
| 5 pièces et + | 585 500 € | +2.6% (570 800 €) |
-6.7% (627 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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