Hérault 34
Montpellier - loi LMNP / LMPMontpellier CG 2 pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Montpellier CG 2
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Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 280 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières opportunités, appartements du 2 au 4 pièces avec grande terrasse situés au coeur du quartier Port Marianne. Cet emplacement est idéal pour vivre en famille ou investir. Imaginez un lieu où vous pouvez vous promener le long des berges du Lez ou dans les 8 hectares de nature du parc Georges Charpak, et rejoindre en quelques minutes le centre de Montpellier ou le bord de mer. Vous bénéficiez sur place de toutes les commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway, cliniques, boutiques et cinéma d'Odysseum à proximité immédiate. Au dernier étage de la résidence, une terrasse partagée, réservée exclusivement aux résidents, offre un espace de détente et de convivialité avec transats, cuisine d'été, tables et télescope pour observer les étoiles. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking
Livraison du programme Montpellier CG 2 à Montpellier : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Cogedim
50 rue Ray Charles
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Montpellier CG 2 à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 280 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 000 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| 280 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 43.83 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 33247-00001 - A603 |
Appartement 3 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 54.01 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 33247-00007 - B604 |
| 380 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 75.47 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 33247-00003 - B502 |
Appartement 4 pièces à partir de 400 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 000 €) | ||
| 400 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 81.46 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 33247-00004 - B402 |
| 545 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 96.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 33247-00006 - A502 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Montpellier CG 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 159 100 € | +6.4% (149 500 €) |
+5.7% (150 500 €) |
| 2 pièces | 223 000 € | +0.5% (221 900 €) |
+3.3% (215 800 €) |
| 3 pièces | 300 900 € | -0.8% (303 200 €) |
+2.7% (292 900 €) |
| 4 pièces | 458 100 € | +3.2% (443 900 €) |
-7.3% (494 300 €) |
| 5 pièces et + | 739 700 € | +12.7% (656 400 €) |
-18.5% (907 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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