Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Prochainement

Programme immobilier neuf Montfort-sur-Meu (35)

Prix à partir de * : 149 000 €Avant-Première
Appart Montfort-sur-Meu

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Prochainement : 3ème trimestre 2029

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Prochainement à Montfort-sur-Meu et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone C) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  2 pièces  à partir de 149 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
20 000 €28 000 €29 800 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 €
41.15 m2
Étage : 0
: N
Réf : 2001
Appartement  3 pièces  à partir de 198 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
20 000 €28 000 €39 600 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 €
61.04 m2
Étage : 0
: NO
Réf : 2005
Appartement  4 pièces  à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone C) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 €
80.47 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 2103
  • Tout savoir sur le PTZ

« Prochainement » EN SYNTHÈSE

Situé : Montfort-sur-Meu

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 149 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

2 rue Ferdinand
35000 Rennes

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