Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Méliades - Metz (57)

Prix à partir de * : 215 000 €
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Metz : Les Méliades
Logement neuf Metz : Les Méliades
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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement offre des prestations de qualité, avec des volets roulants électriques installés dans les cuisines et les séjours, ainsi que des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies.   Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.   Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs.   Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce.   À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.

Livraison du programme Les Méliades : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Méliades à Metz :

Appartement  2 pièces  à partir de 215 000 €
215 000 € TTC / Parking compris
48.78 m2
Étage : 2
: NO
Réf : E203
Appartement  3 pièces  à partir de 254 000 €
254 000 € TTC / Parking compris
62.89 m2
Étage : 3
: NE
Réf : B301
266 000 € TTC / Parking compris
62.89 m2
Étage : 5
: NE
Réf : B501
Appartement  4 pièces  à partir de 287 000 €
287 000 € TTC / Parking compris
91.16 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : B002
303 000 € TTC / Parking compris
88.29 m2
Étage : 2
: SO
Réf : B203
321 000 € TTC / Parking compris
88.29 m2
Étage : 3
: SO
Réf : B303
Appartement  5 pièces  à partir de 432 000 €
432 000 € TTC / Parking compris
117.32 m2
Étage : 3
: SO
Réf : E302
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« Les Méliades » EN SYNTHÈSE

Situé : Metz

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 215 000 €

HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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17 avenue François Mitterrand
57000 METZ

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

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