Mauguio - loi Pinel / Pinel +Patio Clement pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces (2 mn à pieds) Accès autoroutes à 10 mn Aéroport et gare TGV à 10 mn 15 mn des plages

MAUGUIO - CENTRE VILLE Terre de traditions et d'histoire, Mauguio bénéficie d'un environnement naturel privilégié, mêlant étangs, plages, maraîchers et vergers. A travers ses nombreuses festivités taurines, ce sont les cultures camarguaise et espagnole qui s'entremêlent, pour le plus grand plaisir des habitants et des visiteurs.

Aux portes de Montpellier et de la Camargue, Mauguio est une ville dynamique, active et très prisée. 7ème ville de l'Hérault, elle présente de nombreux atouts économiques et compte 17 000 habitants.

Enfin, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, pour vous offrir un quotidien et une qualité de vie sans pareil.

Mauguio, la convivialité et un art de vivre unique!

Le centre-ville de Mauguio a su préserver un esprit village authentique, avec son dédale de petites rues, ses places anciennes et ombragées, le Jardin de la Motte où il fait bon se balader, ou encore ses arènes, qui accueillent les traditionnelles courses camarguaises. Très vivant, vous y trouverez tous les petits commerçants pour vos achats du quotidien. Le dimanche matin, prenez le temps de flâner au marché, reconnu bien au-delà des frontières de la ville, et qui attire de nombreux visiteurs chaque semaine.

A deux pas du centre historique, Patio Clément est une résidence urbaine, qui s'inscrit fièrement dans son environnement comme une maison de maître des temps modernes. Ensemble intimiste de 34 logements seulement, il compte deux petits bâtiments, de hauteur différente, et dispose de stationnements couverts et en extérieur, l'ensemble étant sécurisé. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés d'un agréable espace extérieur. Vous apprécierez nos prestations de standing, que vous pourrez personnaliser pour créer un appartement à votre image.

Cuisines aménagées, logements connectés (appartements T3 et T4), volets roulants électriques, salles de bains aménagées, personnalisation possible de votre appartement (carrelage, mur de couleur dans le séjour, etc)

RT 2012