Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nova Mar

Programme immobilier neuf Les Sables d'Olonne (85)

Prix à partir de * : 499 000 €
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne
Appart Les Sables d'Olonne

Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'un appartement d'exception en plein cœur des Sables d'Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours - Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'un appartement d'exception en plein cœur des Sables d'Olonne. Découvrez Nova Mar, une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements bénéficient de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, place de parking, placards aménagés, pompe à chaleur réversible. Profitez d'un emplacement exceptionnel, avec un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du cœur de ville. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Nova Mar : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nova Mar à Les Sables d'Olonne :

Appartement  3 pièces  à partir de 499 000 €
499 000 €
70.98 m2
Étage : 0
: O
Réf : 01A001
599 000 €
82.42 m2
Étage : 0
: E
Réf : 01A002
639 000 €
86.15 m2
Étage : 1
: O
Réf : 01A102
Appartement  4 pièces  à partir de 699 000 €
699 000 €
96.23 m2
Étage : 1
: O
Réf : 01A103
745 000 €
92.14 m2
Étage : 2
: O
Réf : 01A203
789 000 €
96.23 m2
Étage : 2
: O
Réf : 01A201
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« Nova Mar » EN SYNTHÈSE

Situé : Les Sables d'Olonne

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 499 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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